Mês

maio 2021

  • Empresas se unem para entregar empreendimento em Boituva

    O interior de São Paulo tem sido uma saída muito procurada por quem busca viver com qualidade de vida e longe da agitação da capital. A ideia de morar em cidades como Sorocaba, Itapetininga e Boituva vem atraindo cada vez mais pessoas com o objetivo de aproveitar melhor a rotina, com calma, podendo acompanhar o crescimento dos filhos de maneira sossegada. Levando em conta esses fatores positivos, a Ellenco Empreendimentos e a Moura Leite Loteamentos, duas grandes empresas do ramo de construção civil e urbanismo, se uniram para desenvolver um novo projeto, o Reserva dos Ipês Boituva.

    TRABALHO CONSOLIDADO NO MERCADO: Com mais de 70 anos de mercado, o Grupo Ellenco traz a experiência de uma empresa que já entregou dezenas de empreendimentos pelo Brasil e, diariamente, ajuda muitos brasileiros a realizarem o sonho de viver bem. Além do desenvolvimento de projetos de moradia, a Ellenco também atua nas áreas de infraestrutura, pavimentação e usina de asfalto, gerando empregos e estimulando o crescimento do país.

    PRESENTES E ANTENADOS: A Moura Leite Loteamentos é uma empresa jovem e antenada no mercado, que trabalha com uma missão importantíssima na execução de seus projetos: proporcionar mais qualidade de vida àqueles que estão buscando segurança, infraestrutura completa e tecnologia em bairros planejados. A Moura Leite, há mais de 20 anos, realiza um trabalho de qualidade e está presente em mais de 7 cidades do interior paulista.

    UMA PARCERIA DE SUCESSO: Tanto a Ellenco Empreendimentos, quanto a Moura Leite Loteamentos, atuam com foco total na oferta de áreas planejadas que dispõem de benefícios reais a seus moradores. Juntas, as companhias somam 54 empreendimentos entregues em 10 milhões de metros quadros de área útil com mais de 24 mil imóveis construídos. Esta não é a primeira vez que as empresas unem forças para a realização de projetos na área da construção civil.

    POR QUE BOITUVA: Além de ser uma cidade turística, que atrai milhares de visitantes todos os anos, por conta da prática de atividades como balonismo e paraquedismo, Boituva está em uma região estratégica, com acesso às Rodovias Castello Branco e Raposo Tavares e a poucas horas da capital São Paulo. Com pouco mais de 60 mil habitantes, Boituva oferece uma infraestrutura completa de serviços a seus moradores e é considerada uma excelente cidade para se viver, oferecendo qualidade de vida e lindas paisagens verdes.

    CONHEÇA O RESERVA DOS IPÊS: Para conhecer o Reserva dos Ipês Boituva e conferir tudo o que estas duas grandes empresas do setor imobiliário estão preparando para a região de Boituva, clique aqui e acesse o site.

    Por Reserva dos Ipês Boituva

    Foto: Cassio Dourado/Unsplash

  • Parceria de sucesso – Moura Leite e Techome

    Para auxiliá-los na realização do sonho da casa própria, a Moura Leite conta com essa super parceria de sucesso que é a Techome, uma empresa que inova na maneira de construir e entrega a casa pronta em até 90 dias. Isso mesmo, 90 dias, de forma segura, ágil e com qualidade. É a solução completa e confiável que você precisava. Atualmente, a parceria está disponível aos loteamentos do Novo Horizonte (Cerqueira César) e Central Parque (Botucatu).

    Para você que é nosso cliente nesses produtos, ficou interessado por essa super oportunidade e gostaria de saber mais, acompanhe as dicas e explicações da Techome:

    O que é preciso para financiar a obra com a Techome?

    Oferecemos diversas opções de casas, que podem ser escolhidas e customizadas. São casas amplas e modernas, entregues de formas ágil e o melhor, sem preocupações com obra e burocracias. Junto disso, oferecemos também soluções financeiras para possibilitar essa conquista. Para o processo de financiamento, precisamos dos dados pessoais para uma análise prévia de crédito, que é feita também de forma ágil. Após aprovação, encontramos uma solução de pagamento que atenda as necessidades do cliente.

     Como vocês conseguem finalizar a construção em 90 dias?

    A casa é produzida em fábrica (off-site), em um ambiente controlado, com processos padronizados e um rigoroso controle de qualidade. Dessa forma, ela chega pronta para montagem no loto, por isso, a agilidade e qualidade são garantidas. É importante lembrar que são 90 dias após a aprovação da obra na Prefeitura, mas a Techome prepara toda essa burocracia e, apesar dessa aprovação não depender de nós, normalmente conseguimos com agilidade.

    Quais os diferenciais da Techome?

    • Casas construídas off-site: em ambiente controlado, com processos padronizados e um rigoroso controle de qualidade;
    • Casa chega pronta para montagem em lote;
    • Agilidade e praticidade;
    • Sem obras e burocracia;
    • Parcelas que cabem no bolso.

    Casas Techome: Espaços amplos, aconchegantes, com qualidade e tecnologia pensados para curtir com a família.

    • Pronta para morar;
    • Sistema de automação instalado, que permite controlar funções da casa por comando de voz;
    • Paredes estruturais resistentes;
    • Maior conforto térmico, a temperatura interna da casa fica mais agradável;
    • Maior isolamento acústico, menos barulho no lar;
    • Maior resistência a umidade, uma casa livre de mofo e bolor;
    • 10 anos de garantia, o dobro de uma casa convencional.

    Os projetos podem ser personalizados?

    Os projetos das casas são desenvolvidos por engenheiros e arquitetos de primeira linha e podem sim ser customizados. Temos opções de layouts e fachadas que são definidos pelo cliente de acordo com as preferências.

    A obras são feitas com que tipo de material? Isso pode influenciar na manutenção do dia a dia?

    As casas são construídas com um dos processos mais modernos e eficientes do mundo, desenvolvido na Alemanha e adaptado aqui no Brasil pela Tecverde – construtora que fundou a Techome e que é responsável pela construção das casas.

    A casa Techome tem o dobro de performance de uma casa convencional de alvenaria e a manutenção dela é feita de forma simples, como de costume. Nada muda no processo de manutenção.

    Além de oferecer casas novas, financiadas e produzidas em curto espaço de tempo, com design, qualidade e a segurança de grandes obras, a Techome agiliza também o financiamento. Tudo é feito de forma digital, rápida, simples e sem burocracia. Você não precisa se preocupar com nada até a construção. É a empresa com know-how em tecnologia na área de finanças e com know-how em tecnologia de construção para criar o jeito mais inteligente de morar, conheça mais pelo site: www.techome.com.br .

    Moura Leite e Techome juntas representam uma parceria de sucesso!

  • Piscina: qual a melhor opção?

    O projeto da sua casa está pronto. Agora falta só ajustar como será a área de lazer. A churrasqueira e toda a área gourmet já estão finalizadas, mas ainda falta decidir sobre a piscina: qual instalar? Vamos te ajudar a decidir!

    Piscinas de fibras

    Resistentes, pré-definidas e de fácil instalação, são as mais em conta no mercado. A mão de obra é rápida, pois é necessário apenas escavar o local onde ela irá ficar, instalá-la, dar o acabamento na borda e fazer as conexões hidráulicas. A manutenção também é super tranquila e rápida. Para quem quer evitar muita obra, pode utilizá-la em cima do terreno, contornando-a com madeiras ou concreto. 

     

    Piscina de concreto

    Com maior durabilidade, exige mais mão de obra, pois é necessário ter uma fundação específica para ela, contudo é mais vantajosa para quem quer um tamanho e design diferente, inclusive no acabamento e revestimento, que pode ser de em azulejo, pastilha ou pedra. Para ter uma excelente duração, precisa ser muito bem executada. Como a construção é demorada, o recomendado é que se faça em outras estações, para ser bem aproveitada no verão. 

     

    Piscina de vinil

    A união da piscina de fibra e de concreto, a piscina de vinil! Também feita de concreto, permite a personalização, porém é mais econômica porque, no lugar do revestimento, utiliza-se uma manta vinílica. É similar a piscina de fibras pela facilidade na manutenção e rápida instalação, contudo a manta precisa ser trocada de tempos em tempos. 

     

     

  • Qual a importância do arquiteto na hora da obra?

    Sabemos que em uma construção existem os profissionais fundamentais para o desenvolvimento dela, como engenheiros e arquitetos. Porém, algumas pessoas não sabem, às vezes, quais são as diferenças entre eles e os papeis que cada um desenvolve. Se você faz parte desse quadro, continua a leitura para não ficar mais em dúvida!

    Segundo a nossa arquiteta Maiara Moura Leite, o arquiteto é treinado para entender melhor a distribuição espacial da obra; as relações entre ambientes internos e externo. Com uma visão mais estética e artística, o arquiteto consegue trazer soluções mais criativas e jogar com formas, texturas, cores e iluminação, buscando harmonia e conforto ao ambiente. Já o engenheiro tem uma visão mais matemática e física de como a obra irá ser erguida e de como será o comportamento dela em relação às intempéries e forças que agem sobre a estrutura de uma edificação. Mas as formações de cada profissional não se limitam aí. Conforme ela, eles estão relacionados entre si, assim um arquiteto pode ter muito conhecimento estrutural e um engenheiro conhecimento estético de harmonização.

     

    Os papéis desempenhados por eles na obra vão da capacidade de cada um em responder pelas competências, responsabilidade e comprometimento com o cliente. Pela lei, o arquiteto pode assinar projetos estruturais de edificações com até quatro pavimentos, entre outras responsabilidades estipuladas pelo Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU).

     

    Durante a obra, o arquiteto deve fazer vistorias, para garantir que o projeto saia conforme desenhado, idealizado e segundo as legislações construtivas vigente no município, para que o resultado final seja dentro do esperado e o cliente consiga obter o certificado de ‘Habite-se’ em conformidade com o projeto.

     

    Geralmente contrata-se primeiro aquele que irá desenvolver o projeto arquitetônico da obra: o arquiteto, que irá dar forma, através da intepretação das vontades e ideias do cliente, à construção da moradia. Após a definição da distribuição espacial, volumes e formas, é a vez do engenheiro se contratado para desenvolver os cálculos estruturais e fazer o dimensionamento do esqueleto do prédio. Mas esse processo pode ocorrer em sincronia, com ambos trabalhando de forma conjunta para desenvolver algo inovador e diferente ou um dos profissionais ter capacidade de fazer todas as etapas do projeto com segurança e maestria.

     

    O que não pode ocorrer é você não contratar um profissional da área capacitado, pois a falta dele pode ocasionar em muitos problemas, como:

    – mal dimensionamento dos espaços interno e distribuição de fluxos;

    – ambientes pequenos e apertados onde não cabe os devidos objetos, enquanto outros amplo ficam sem função;

    – pouca iluminação;

    – má ventilação ou aberturas viradas para o sol intenso da tarde que esquentam muito local ou para lugares que entra muito vento frio deixando o espaço gelado;

    – combinações de acabamentos, texturas e cores que trazem desconforto visual;

    – questões técnicas que casam com o projeto, desde o início da obra, como a fundação, encanamentos e rede elétricas, que podem trazer no futuro dores de cabeça quando mal executados.