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  • Casas inteligentes

    Você gosta de tecnologia, internet e sofisticação? Gosta de ter o domínio e liberdade na palma das mãos? Então a casa inteligente é para você.

    Sendo acessível através de diversos dispositivos, conectados através da internet, a casa inteligente possibilita ao morador controlar muitas ações com um simples ‘clique’ ou comando de voz, como, por exemplo, o ar-condicionado, a iluminação, a tranca e abertura das portas, portões e janelas e a programação do alarme. Em alguns casos, é possível também ajustar a temperatura da água das torneiras ou chuveiros. 

    As casas inteligentes também permitem ligar, desligar e controlar aparelhos eletrônicos. Outro benefício é a segurança que proporcionam, pois pode-se monitorar toda a casa através do celular. 

    Para quem pensa que a casa inteligente é para os preguiçosos, engana-se. A iniciativa tem por objetivo ajudar o morador a economizar com gastos desnecessários com energia e água e a promover o consumo consciente. Para os idosos, promove a autonomia. 

    A construção é feita com materiais recicláveis e para se tornar viável é preciso do trabalho conjunto entre profissionais das áreas de Arquitetura, Tecnologia da Informação e Engenharia Civil. O pedreiro ou construtor também precisa ter experiência na área para que tudo ocorra dentro dos conformes. 

    De acordo com a Associação Brasileira de Automação Residencial e Predial (Aureside), atualmente existe uma média de 900 mil a 2 milhões de casas inteligentes no País – algo que em 2015 chegava perto de 300 mil.

     

      

  • Banheiros e cozinha é possível construí-los sem azulejos?

    A cozinha é um dos ambientes mais utilizados em uma residência, principalmente se ela for integrada a sala ou a área gourmet. Em virtude disso, cada vez mais tem se investido nesse espaço e buscado alternativas diferenciadas para ele. 

    Entre as opções está a de não azulejá-lo por completo. Mas isso dá certo? É possível? SIM! Basta aplicá-los apenas nas áreas que ficam em contato direto com a água, como, por exemplo, a área do fogão, pia e coifa. 

    Muitas vezes, o uso do azulejo pode até ser substituído por outros materiais. Precisa apenas que ele seja impermeável, como pedra, mármore, tijolos, madeira, granito. As paredes de cimento queimado também são ótimas opções e estão super em alta. Tudo irá depender do seu gosto, estilo e investimento. 

    Nos demais locais, invista em tintas adequadas como a lavável ou epóxi. Essa dica vale, inclusive, para os banheiros, onde você pode revestir apenas dentro do box e nos pisos e nos demais locais apenas pintar da maneira ideal. 

    A única desvantagem nesse caso é a manutenção. As pinturas devem ser refeitas, em média, após 1 ano e meio. No mais, você irá economizar com o revestimento, ficará livre do mofo e a limpeza será mais prática. 

    Outra sugestão é o uso de papéis de parede apropriados para áreas úmidas. A maioria é de fácil aplicação e limpeza. O custo benefício também é viável. 

    Importante salientar que não se deve esquecer de realizar uma boa vedação. 

     

     

     

  • O que é um empreendimento sustentável?

    Há alguns dias, falamos sobre casa sustentável (se você não conferiu, clique aqui). Hoje, o nosso tema será sobre os empreendimentos sustentáveis. Você sabe o que é? Já ouviu falar?

    A Organização das Nações Unidas (ONU) definiu desenvolvimento sustentável como a capacidade de satisfazer as necessidades da nossa geração sem comprometer as gerações futuras. Assim, o empreendimento sustentável é todo aquele que visa causar o menor tipo de dano possível ao meio ambiente, como a redução do consumo de alguns produtos e, por consequência, de lixo. São alguns exemplos, a troca de ar-condicionado por ambientes ventilados de forma natural; o uso de copos de vidro no local de copos de plástico; a parceria com cooperativas de reciclagem; o uso de folhas de rascunho; a redução do uso de papel e a economia na energia e na água. 

    A busca pelo bem-estar dos moradores, bairros ou comunidades ao redor do empreendimento também é uma característica de um empreendimento sustentável, assim como a separação dos resíduos, a promoção de campanhas sobre o cuidado com o meio ambiente e a ética com os fornecedores e colaboradores. 

    Em suma, um empreendimento sustentável é a união da responsabilidade ambiental com a responsabilidade social. 

    Durante os 25 anos de atuação, a Moura Leite busca, cada vez mais, se tornar um empreendimento sustentável.

  • Dicas de como usar pendentes na decoração da sua casa

    A iluminação traz vida ao ambiente. Isso não é novidade. Como obtê-la de forma precisa sem prejudicar a decoração?

    Uma dica é investir nos pendentes. Com designs cada vez mais modernos, deixam o ambiente mais aconchegante, bonito, com o destaque e a iluminação necessária. 

    Podem ser utilizadas no balcão da cozinha, na sala de jantar, no home office, no quarto e até no banheiro. 

    Antes do investimnto, deve-se pensar na funcionalidade dele. Após, pense no objetivo que quer alcançar ao instalar um pendente. Atente-se para o clima que deseja causar no ambiente. Para uma iluminação mais ampla, aposte no pendente com refletor; para uma iluminação mais contínua, invista no pendente em trilhos. Se você deseja obter mais estética ao local, o ideal é o pendente com uma iluminação mais difusa, nesse caso o de cúpula. Pendente com soquete proporciona uma iluminação mais concentrada e o aramado uma iluminação mais à mostra. 

    A altura ideal é variável. O conselho é acompanhar a instalação e ir ajustando conforme desejar. O importante é que fique, no mínimo, 20 cm do forro. 

    A quantidade depende do local a ser instalado, do tamanho e da sensação que quer causar. Quanto mais pendentes, mais leveza ao ambiente. Atenção, apenas, para não poluir demais e o excesso de iluminação atrapalhar a visibilidade de quem estiver no ambiente. 

    Outra observação importante é o tamanho do pendente. A escolha deve ocorrer conforme o local a ser instalado, o fluxo de pessoas e a iluminação desejada. O ideal é que não seja maior que o elemento em destaque e nem muito grande e baixo que possa causar acidentes, uma pessoa bater a cabeça nele, por exemplo. 

     

  • Casa sustentável, você sabe o que é?

    Você já pensou em morar em uma casa onde a água da chuva é canalizada para regar o jardim, lavar o quintal e até ser utilizada na descarga?

    Assim são as casas sustentáveis. Com o objetivo de preservar o meio ambiente e seguindo os princípios da sustentabilidade, elas ainda auxiliam na economia das contas da casa e proporcionam mais qualidade de vida aos moradores. 

    A construção de uma casa sustentável começa já na escolha do terreno. É preciso ser fora das áreas de preservação e em um local que o uso de veículos possa ser dispensado. O posicionamento da planta deve favorecer o uso da luz natural e a escolha dos materiais também faz toda a diferença. Eles devem ser de matéria prima reciclável e reutilizável. As madeiras precisam ser certificadas. 

    Ainda, a construção não deve gerar danos ao meio ambiente, como poluição do ar ou da água, desmatamento e contaminação do solo.  

    A casa precisa ter também cisternas, para armazenar a água da chuva e da máquina de lavar roupa, e aquecimento solar. O telhado deve ser verde, para diminuir o calor interno e evitar o uso de ar-condicionado ou ventilador. A descarga precisa ser econômica, as torneiras automáticas ou com arejadores, as lâmpadas LED e os aparelhos eletrônicos e eletrodomésticos com o selo Procel.

    Além da construção em si, casas sustentáveis contam com moradores que produzem menos lixo e dão o destino certo a cada um deles; consomem menos descartáveis; têm horta e ações sustentáveis. 

    Embora o investimento, em vista da construção de uma casa tradicional, seja um pouco maior, o retorno e benefícios valem a pena. 

    Casas que seguem todas as exigências técnicas, recebem certificação e selo, valorizando ainda mais o imóvel.

  • O que são bairros planejados?

    Há 25 anos, a Moura Leite desenvolve projetos inteligentes de urbanização, com soluções acessíveis de moradia e convivência. Especialista em proporcionar qualidade de vida, valoriza espaços, cria bairros planejados e desenvolve cidades. Mas você sabe o que é um bairro planejado?

    Como o próprio nome sugere, um bairro planejado é, antes de existir, pensado. O objetivo é que proporcione mais qualidade de vida e ofereça toda a estrutura necessária aos moradores, sem que eles precisem se deslocar muito para obter o que precisam. 

    Tudo começa com o time de engenharia e arquitetura, que viabiliza um projeto detalhado para que o local possa se desenvolver bem. Juntos, os profissionais traçam o futuro do lugar. 

    Um bairro planejado conta com infraestrutura mínima e adequada, como água, iluminação pública, rede de esgoto, asfalto, guias, sarjetas, área de lazer e para os animais. Também possui praticidade para se locomover dentro dele e para chegar ao centro da cidade; viabiliza áreas comerciais e de convivência. Ainda, são locais onde há sustentabilidade e preservação do Meio Ambiente. 

    Em todos os seus loteamentos, a Moura Leite trabalha com esse conceito e se aprimora cada vez mais para oferecer o melhor aos moradores e clientes. 

     

  • Moura Leite Loteamentos e Ellenco Empreendimentos lançam residencial em Boituva (SP)

    Com a companhia de paraquedistas e alguns balões pela manhã, a Moura Leite Loteamentos e a Ellenco Empreendimentos, lançaram no sábado (12), em Boituva (SP), o residencial Reserva do Ipês.

    Seguindo todos os protocolos de combate à covid-19, o lançamento, além de contar com álcool em gel na entrada, preservar o distanciamento entre as pessoas, oferecer buffet individual e aferir a temperatura, deu a opção aos clientes de serem atendidos de maneira remota.  “O investimento pôde, e ainda pode, ser feito todo de forma online, com assinatura digital do contrato e demonstração do empreendimento de maneira remota on-line”, explica o diretor Fábio Moura Leite.

    A aposentada Claudia Farias optou por ir presencialmente. Mas teve um motivo especial. Junto ao marido, Joaquim, ela quis fazer uma surpresa para a filha única, Larissa. “Moramos em São Paulo e ela reside em Boituva, próximo ao loteamento. Ela queria que mudássemos para cá. Era um desejo meu também para ficarmos mais próximas. Faltava apenas o local ideal para construirmos. Agora encontramos. Em breve, estaremos todos juntos”, relata.

    Larissa sabia do interesse da mãe pelo loteamento, mas não sabia que ela iria presencialmente adquiri-lo. “Estava certo que eu iria escolher o local e assinar o contrato. Quando ela chegou com o meu pai fiquei muito feliz. Participamos os quatro desse momento. Vai ser maravilhoso ela morar aqui e perto de mim”, enfatiza.

    Larissa e Claudia ao centro, ladeadas por Wesley e Joaquim

    O empreendimento

    Em uma localização privilegiada – em frente ao centro de paraquedismo da cidade, próximo à Rodovia Castello Branco, a 1 hora de São Paulo e a apenas três minutos do centro da cidade – o Reserva dos Ipês é o local ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade, opções de lazer e segurança de verdade.

    “Temos opções para quem gosta de comodidade, de receber pessoas, da natureza e de exclusividade. Não é um pedaço de terra. É um local para realmente se viver”, frisa o gestor do Grupo Ellenco, Odair Ferreira.

    “Adequamos o produto às necessidades do cliente. Aqui eles encontram o que buscam, seja para morar, investir ou para ter uma segunda opção de moradia”, detalha o gerente comercial Igor Chieregatto.

    Localização é privilegiada

    Infraestrutura – Pela segunda vez no município, as empresas chegam na região com estrutura de ponta. “Nosso objetivo é contribuir para o desenvolvimento da cidade e trazer produtos inovadores, que beneficiem nossos clientes”, aponta o diretor de engenharia, André Moura Leite.

    Conforme ele, além de toda infraestrutura que será feita no residencial, será implantado uma avenida com 1,5km de extensão e 20 metros de largura que fará a interligação entre rodovias e formará um importante corredor comercial.

    No loteamento, além da vista ampla, os moradores terão, aproximadamente, 28 mil metros quadrados de lazer com itens como playground, quadra poliesportiva, pista de caminhada, campo de futebol, academia ao ar livre, beach tênis, churrasqueira, pet place, praças de convívio, jardins e pomar comunitário. “Ao todo, o Reserva dos Ipês Boituva traz ainda 122 mil metros quadrados de área verde, fora as mais de 4 mil mudas plantadas”, conta o diretor de projetos, Felipe Moura Leite.

    Para apreciar todo esse verde, a empresa investiu em cercas com tela eletrosoldada. “São gradis que irão preservar o local sem isolá-lo, possibilitando ao morador ter mais contato com a natureza”, explica Felipe.

    No loteamento fechado, a segurança perimetral será realizada toda com muro com cerca elétrica.

    Os lotes, que juntos somam quase 1 mil e contam com topografia excelente, são a partir de 200 metros quadrados. “Temos à disposição lotes no residencial fechado, no aberto e também lotes mistos, que podem ser utilizados tanto para casa quanto para comércio”, sinaliza André.

    Segundo Odair, os lotes mistos estão estrategicamente localizados. “Foram bem planejados e pensados para o investimento de pontos comerciais a longo prazo”, detalha.

    De acordo com André, a demarcação, terraplenagem e o plantio das mudas já foram realizados. Agora a empresa dará início às obras de galerias pluviais. “Em até dois anos, entregaremos o local aos clientes para darem início a construção das casas”, detalha.

    Capacitação – De maneira inédita, em virtude da pandemia, todos os corretores foram capacitados através de transmissões online e receberam conteúdos específicos por meio de uma plataforma EAD com a trilha do conhecimento, tendo treinamentos periódicos para garantir a eficiência e qualidade dos atendimentos, esses treinamentos foram ministrados pela equipe da Moura Leite, Ellenco e Eggs, uma empresa parceira e gabaritada quando o assunto é vendas.

    Credibilidade – Graças a credibilidade e seriedade das empresas, todos os lotes disponíveis à venda nessa primeira fase, mais de 350, foram vendidos durante o lançamento. “Em breve teremos a segunda etapa de vendas, mas as reservas já podem ser feitas”, informa Fábio.

    Investimento – Além de oferecer um produto de qualidade, com tantos benefícios, as empresas trabalham com planos de pagamento facilitados. Os valores são acessíveis e o investimento pode ser parcelado em até 180 vezes. Pagamentos à vista tem desconto; em até 24 vezes não há juros e nem correção nas parcelas e em 48 vezes não tem juros nas parcelas.

    Ainda, em parceria com a InstaCasa, na compra do lote, o cliente ganha o projeto da nova residência já observando todos os regimentos, sejam eles do loteamento ou municipal.

    Para mais informações, acesse www.reservaboituva.com.br.

    SAIBA MAIS

    Moura Leite – Onde muitos enxergam áreas, a Moura Leite vê o futuro. Há 25 anos, a empresa desenvolve projetos inteligentes de urbanização, com soluções acessíveis de moradia e convivência. Especialista em proporcionar qualidade de vida, valoriza espaços, cria bairros planejados e desenvolve cidades.

    Ellenco – Com mais de 70 anos de mercado, o Grupo Ellenco traz a experiência de uma empresa que já entregou dezenas de empreendimentos pelo Brasil e, diariamente, ajuda muitos brasileiros a realizarem o sonho de viver bem.

    Parceria – Tanto a Ellenco Empreendimentos, quanto a Moura Leite Loteamentos, atuam com foco total na oferta de áreas planejadas que dispõem de benefícios reais aos moradores. Juntas, as companhias somam 54 empreendimentos entregues em 10 milhões de metros quadrados de área útil com mais de 24 mil imóveis construídos.

     

     

  • Telhado claro ou escuro – entenda as diferenças na hora de escolher

    Branco, cinza, grafite, marfim, bordô, azul, verde…

    As cores estão por todos os lados. Na construção civil não é diferente. Nos últimos tempos elas chegaram até os telhados e permaneceram. Hoje, é possível diversificar e deixá-los bem diferentes dos tradicionais marrons. Mas como fazer essa escolha? A cor interfere em algo? 

    Antes de escolher a cor, é preciso verificar qual o material, formato e inclinação das telhas. Tudo isso para ter maior durabilidade do seu telhado e evitar possíveis problemas. Apenas após essa definição escolha as cores. 

    Esteticamente, opte pelas telhas que combinem e fiquem em harmonia com as demais cores da edificação. 

    Fique atento quanto ao material utilizado e a durabilidade da cor. 

    Escolha as cores que te proporcionem benefícios, cores claras, por exemplo, refletem o calor e deixam a casa mais fresca e clara, dessa forma, você consegue economizar na energia elétrica e utilizar menos o ar-condicionado e ventiladores. Se morar em uma região fria, as cores escuras podem te auxiliar mais, já que absorvem o calor, mantendo os locais mais quentes. 

    Pense em qual mensagem deseja passar. As cores escuras diminuem o ambiente, enquanto as claras aumentam. 

    Lembre-se que quanto mais claras, mais a necessidade de manutenção e limpeza. 

    Se você gosta de ousar e quer apostar em cores vibrantes nos telhados, opte por cores neutras nos demais elementos e tenha consciência de que o telhado será a referência da casa.  

     

     

     

     

  • Cores que fazem a diferença

    Se você está cansado da decoração da sua casa e quer inovar ou trazer um pouco mais de vida e personalidade para os ambientes, aposte nas cores! Só uma parede colorida e você verá a mágica acontecer, e se quiser ousar mais, pode também colocá-las nas portas, janelas, teto e piso.

    Além de mudar a cara do cômodo, as cores têm a capacidade de ampliar ou aproximar os ambientes, trazer dinâmica e alegria ao local ou tranquilidade e relaxamento, sendo uma forma de transmitir sensações. Sem precisar quebrar nada.

    Conforme a arquiteta Maiara Moura Leite, quando em uma paleta monocromática, o branco e tons de cinza claro costumam deixar o ambiente mais amplo.

    Para deixar o ambiente mais aconchegante, a profissional aconselha o uso das cores quentes e terrosas, como as alaranjadas, terracota, mostarda e neutras para o marrom.

    Colocar cores alegres e vibrantes, como o amarelo no hall de entrada da casa, na sala de estar e lazer, em apenas uma parede, é uma das sugestões de Maiara. Nos dormitórios, ela aconselha as cores rosa e lilás e também tons turquesa.  Já para as áreas externas, ela aconselha as cores mais neutras e de fácil manutenção, como tons cinzas e marrons.

    Para quem gosta de ousar, pode brincar com as cores nas grades e portões, como verde tiffany, vermelho cardeal e amarelo canário.

    Se você vai construir ou reformar este ano e gosta de seguir as tendências, para 2021, o que está em alta são os tons neutros, quentes e naturais, que dão a sensação de calma e equilíbrio aos ambientes. O azul do ano 2020 ficou mais esverdeado, conectando mais com tons da natureza. As cores mais rosadas e alegres e suaves também são apostas para esse ano, explica Maiara.

    Se você é uma pessoa indecisa, Maiara sugere comprar amostras dos tons escolhidos e aplicar no local para definir com mais segurança. Outra estratégia é comparar as combinações de cores no celular, montando um mosaico de imagens e fotos, uma ao lado da outra, para visualizar qual combinação agrada mais. Através de pesquisa sobre a cromoterapia é possível selecionar as cores conforme os sentimentos que deseja transmitir nos ambientes. “É importante lembrar sempre que a geometria do espaço também interfere na visão das cores”, aponta a arquiteta.

    Como escolher a tinta

    Segundo ela, a escolha da tinta está mais relacionada para qual ambiente ela será inserida: se é uma área externa ou interna da casa, se vai receber muitas ações de intempéries, como chuva e sol, por exemplo.

    Na dúvida, busque sempre o apoio de um profissional na área.

  • Qualidade de vida no interior: onde morar em Boituva

    Longe da movimentação dos grandes centros paulistas, o Reserva dos Ipês Boituva é um empreendimento totalmente focado em entregar às famílias mais qualidade de vida e bem-estar. A ideia é que seus moradores possam contar com uma estrutura equipada e muita segurança em uma das cidades mais bonitas e tranquilas da região: Boituva.

    UMA REGIÃO VALORIZADA: este residencial fechado, idealizado pela Moura Leite e pela Ellenco, é um projeto urbanístico moderno que foi planejado nos mínimos detalhes para que pudesse entregar ainda mais comodidade a seus moradores, atendendo suas necessidades diárias. A ideia é que o Reserva dos Ipês Boituva seja um local que atende às expectativas, tanto dos simpatizantes da cidade, quanto daqueles que já vivem por lá.

    APROVEITANDO A VIDA DE VERDADE: o Reserva dos Ipês Boituva traz diferenciais exclusivos para quem realmente quer aproveitar a vida em família com muitas opções de lazer. São, aproximadamente, 28 mil metros quadros de lazer com itens como playground, quadra poliesportiva, pista de caminhada, campo de futebol, academia ao ar livre, beach tenis, churrasqueira, pet place, praças de convívio, jardins e pomar comunitário. Ao todo, o Reserva dos Ipês Boituva traz ainda 122 mil metros quadrados de área verde.

    MUITO ESPAÇO PARA A SUA CASA: o Reserva dos Ipês Boituva conta com lotes para construir a partir de 200 metros quadrados, ou seja, oferece espaço suficiente para projetos de casas relativamente amplas e bem equipadas. Vale ressaltar que também que a urbanização desse loteamento fechado traz ruas sinalizadas, muito bem iluminadas e arborizadas, garantindo ainda mais conforto e segurança a seus moradores.

    INAUGURAÇÃO: a Ellenco e a Moura Leite estão organizando um evento exclusivo para apresentar mais detalhes sobre o Reserva dos Ipês Boituva que acontecerá no dia 12 de junho, próximo ao local do empreendimento. Para saber mais detalhes clique aqui e acesse o site.

    Por Reserva dos Ipês Boituva para o G1