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  • Telhas termoacústicas: Vale a pena colocar em sua casa?

    Você já conhece as telhas termoacústicas ou telhas sanduíches, como são conhecidas? Ela é um tipo de cobertura composta por chapa metálica, material isolante e chapa metálica. E tem ganhado cada vez mais o seu espaço no mercado. 

    É natural que no momento em que estamos buscando pelos materiais a serem colocados na construção surja a dúvida de qual deles é mais benéfico a longo prazo. Ainda mais se tratando de telhas que tem sua fama de esquentar os lugares.

    Para sanar essas dúvidas, nós vamos te contar aqui nesse texto quais os benefícios que as telhas termoacústicas tem para sua residência, então venha conosco!

    O que é uma telha termoacústica 

    A telha termoacústica é um dos 11 tipos de telhas disponíveis no mercado. Além de ser um revestimento para telhados, ela serve também como divisória e vedação em uma obra.

    Elas são compostas por duas telhas de metal (ou de fibra de vidro) e um material isolante, sendo esse, feito de poliestireno expansível (popularmente conhecido como isopor), poliuretano ou poliisocianurato. E foi por conta de seu formato, ficou conhecida como “telha sanduiche”.

    Elas são divididas em dois tipos: Simples e Dupla. As simples são mais baratas e podem ser confundidas com as telhas de zinco, pois seu revestimento é metálico de zinco e nela possui apenas uma folha fina de alumínio. Já as duplas, como já diz o nome, é composta por duas camadas de material metálico, o que as tornam um pouco mais caras do que as simples. 

    Conheça aqui outros modelos de telhas e suas vantagens e desvantagens em relação as telhas termoacústicas  

    Quais os benefícios?

    Conforto térmico e acústico

    A telha sanduíche, é uma das melhores opções para quem busca mais conforto térmico e acústico, pois elas proporcionam maior controle da temperatura no interior dos ambientes, assim como economia de energia com ar condicionado. 

    Sobre o seu funcionamento acústico, este é mais perceptível caso a casa não tenha laje ou forro. Essa diferença pode ser reparada quando é utilizada uma cobertura metálica simples, por exemplo, e uma chuva forte começa a cair, a casa pode ficar muito barulhenta. Então, as telhas sanduíches evitam esse tipo de barulho. 

    Vale ressaltar, que as telhas termoacústicas são, normalmente, encontradas na cor branca. Assim, por conta de sua cor, elas refletem boa parte da irradiação solar, o que diminui, de forma natural, a quantidade de calor absorvido.

    Personalização das telhas termoacústicas

    Outro benefício é a possibilidade de serem feitas sob medida, o que permite que elas sejam utilizadas de outra forma, como divisória e vedação. E pelo fato delas poderem ser feitas para um projeto específico, os ambientes podem ser pequenos ou grandes que dará certo da mesma forma. 

    Redução de custo, riscos e umidade

    Por conta dos materiais usados em sua criação e o benefício do isolamento térmico, as telhas sanduíches também ganham pontos com a redução de custos, pois o uso de ares-condicionados e ventiladores são reduzidos fazendo com que a conta de luz venha mais baixa.

    Outra vantagem é que elas têm ação retardante a chamas, reduzindo o risco de alastramento. E ao mesmo tempo que ela retarda o fogo ela não absorve água, reduzindo também a umidade.

    Saiba mais sobre as telhas termoacústicas e sua aplicação em diferentes tipos de projetos

    Afinal, vale a pena colocar telhas termoacústicas em casa?

    As telhas termoacústicas tem como sua característica principal a resistência, fazendo com que o custo-benefício dessas telhas seja uma vantagem a ser levada em consideração na hora da escolha do acabamento da cobertura de uma construção. 

    Isso porque elas aguentam naturalmente a exposição a diferentes intempéries e materiais e, assim, apresentam uma vida útil mais longa que outros materiais.Não se esquecendo que sua manutenção é simples, mas deve ser realizada periodicamente. 

    Então sim, vale a pena investir nessa cobertura que te dará mais conforto, privacidade e menos preocupação na hora da manutenção. Ao fazer um comparativo com as demais telhas que possuem no mercado, você verá que compensa pagar um pouco mais caro por um produto de qualidade para ter uma durabilidade ainda melhor!

  • Cidades do interior de SP para conhecer no outono

    Em São Paulo, podemos encontrar lugares famosos para aproveitar cada época do ano. No verão, por exemplo, aproveitamos o litoral de São Paulo. No inverno vamos para  Campos do Jordão. Já na primavera Holambra é um destino tradicional. Enquanto isso, o interior de SP no outono é repleto de beleza. 

    O interior de SP no outono traz sua beleza registrada em cidades como Santa Bárbara D’Oeste, São Bento do Sapucaí, Santo Antônio do Pinhal, Piraju, Serra Negra e Itu.

    Nesse texto apresentaremos o que cada uma dessas cidades te proporcionam, desde pontos turísticos, apontando dados sobre segurança e valores e dando informações até mesmo para quem quer morar nessas cidades.  

    Santa Bárbara D’Oeste 

    Santa Bárbara D’Oeste é uma das cidades interioranas com maior destaque no outono. A cidade fica a cerca de 150 quilômetros da Capital e tem todo o charme de uma cidade do interior. 

    A região conta com a influência norte-americana até os dias atuais. Essa influência pode ser vista nas festas organizadas pelo município em homenagem aos imigrantes do norte do continente.

    A parada obrigatória que todo turista deve fazer ao visitar o município é o bairro rural Santo Antônio do Sapazeiro. Neste bairro, é possível apreciar a Igreja que leva o nome do santo, que sedia todos os anos a Festa do Padroeiro.

    Nessa festa, inclusive, é possível experimentar as iguarias locais. Aproveite, também, para conhecer o Parque dos Ipês e o Parque dos Jacarandás.

    Santa Bárbara foi considerada em 2020 pelo Instituto Sou da Paz, a cidade mais segura do estado de São Paulo, o que faz dela uma ótima opção para quem busca uma nova cidade para morar. 

    Outro atrativo é que a cidade tem a nota 7,13 no Ideb, segundo dados de 2019. 

    O mercado de trabalho se mantém aquecido e traz um cenário muito animador para quem deseja se mudar: o município está entre os que mais geram vagas de emprego no estado de São Paulo.

    São Bento do Sapucaí 

    A estância climática que fica a 185 quilômetros da capital paulista, é porta de entrada para a famosa Pedra do Baú, que conta com uma paisagem rústica. 

    As casas simples e a estrada de terra formam uma paisagem rústica com os encantos da  Serra da Mantiqueira que torna São Bento um destino perfeito para aquela viagem romântica.

    Os amantes de esportes radicais encontram opções para praticar rapel, escaladas, caminhadas, voo livre, entre outras atividades. 

    Os turistas podem, ainda, conhecer e comprar produtos do artesanato local. A Associação Arte no Quilombo é formada por 80 artesãos que usam palha de bananeira, sambentista, fruta cultivada na cidade, entre outros materiais.

    Já para quem quer se mudar com a família, a educação para as crianças têm uma média de 6,0. E para os adultos o salário médio é de R$1800,00, segundo o ibge.

    Santo Antônio do Pinhal 

    A estância climática Santo Antônio do Pinhal fica próximo a Campos do Jordão, no Vale do Paraíba.  Ela  pertence ao Circuito Turístico da Mantiqueira e devido a Serra de mesmo nome é considerada uma das mais belas do Brasil. 

    A cidade tem o nome decorrente das diversas espécies de araucárias que a cidade abriga, que em tupi-guarani significa “montanha que chora” ou “serra onde nascem as águas”.

    Para que você possa aproveitar, a cidade te proporciona acesso a diversas montanhas, picos, rios e vales. Os turistas veem no ecoturismo um dos pontos fortes. Não faltam opções também para os visitantes com espírito aventureiro, há atividades como escalada, rapel, arvorismo, trilhas, off-road, voo livre, entre outras. 

    A tradicional Festa do Pinhão, que acontece nos meses de maio a agosto, pegando o outono e o inverno, é ótima pedida para quem aprecia o fruto típico da região, além das barracas de comidas típicas, artesanato, apresentações e shows. 

    A cidade em 2011 foi noticia no G1, com o dado de que estava há 9 anos sem um assassinato, sendo um exemplo na segurança. 

    Além da segurança, muito parecida com São Bento do Sapucaí, a educação tem uma média de aproximadamente 6,0, e o salário médio é de R$1800,00, segundo o IBGE.

    Piraju 

    Um pouco mais distante da capital, do que as outras cidades citadas, Piraju fica a 340 km a oeste  da capital e próxima à fronteira com o Paraná. A cidade é conhecida por ser uma das principais produtoras de café do Brasil. 

    Foi considerada uma estância turística em 2016, por conta de sua beleza cercada pelo verde da Mata Atlântica e cachoeiras com quedas d’água com mais de 10 metros de altura. Para os aventureiros de plantão, a Cachoeira do Arco íris é o destino perfeito!

    Apesar de ser mais distante da capital, o salário médio é de 2 mil reais, com a educação em média 6,0, segundo o IBGE.

    Já pensou morar em Piraju? Conheça o “Alto da Bela Vista” ótima opção de moradia “ainda em desenvolvimento” na cidade.

    Itu

    A “Cidade dos Exageros”, como é chamada a cidade de Itu, é um local turístico diferente das demais, conhecida por apresentar no centro da cidade esculturas gigantes, onde é possível encontrar orelhão, lápis, semáforo e até caixa eletrônico maiores do que geralmente estamos acostumados. 

    Há aproximadamente 102 km da capital paulista, Itu abriga o importante Parque Geológico do Varvito. Além de contar com uma grande área verde que é bem aproveitada pelos hotéis fazenda da região. 

    A cidade é o local de trabalho de muitos que estão à sua volta. Muitas pessoas que residem em Sorocaba se deslocam até Itu, todos os dias para trabalhar, pois a cidade tem uma oferta de emprego ampla com a média salarial de R$2800,00. 

    Serra Negra

    Pertencente ao Circuito das Águas Paulista, essa estância hidromineral fica a 142 km da cidade de São Paulo e possui inúmeras opções de lazer, além do saudável clima de montanha e fontes de águas minerais com propriedades terapêuticas. 

    O título “Cidade da Saúde” foi devido à qualidade das águas minerais que há na Serra Negra, quem deu esse título foi o então Presidente da República Washington Luís.

    Com excelente infraestrutura, a cidade atrai turistas que vão em busca dos recursos naturais e hidrominerais e do reconhecido comércio de produtos em lã e linha (malharias), vestuário e acessórios em couro, enxovais, presentes e artesanatos diversos, com preços acessíveis.

    Serra Negra também possui um forte turismo de negócios, devido aos grandes centros de convenções e rede hoteleira impecável para receber eventos corporativos.

    Conheça as maravilhas do interior de SP no outono

    Neste outono não fique em casa sentado em seu sofá vendo os feriados prolongados passarem sem uma diversão. 

    Junte as crianças, seu cônjuge e até mesmo sua sogra e vá conhecer para o interior de SP no outono. Para aqueles que possuem carro, o destino mais distante, Piraju, fica aproximadamente a 4 horas da nossa capital. 

    Aproveite essa estação magnifica em cidades incríveis do interior de São Paulo, com muita segurança e tranquilidade para vocês e sua família. 

  • Botucatu: 5 motivos para morar na cidade

    Botucatu é um município do estado de São Paulo que tem seu nome derivado da língua tupi e apresenta dois significados diferentes: “bons ares, bons ventos” e “serra boa”. No dia 14 de Abril a cidade completou 167 anos de emancipação político-administrativa, veja abaixo alguns motivos para morar na cidade de Botucatu.

    Com uma população estimada de 149.718 pessoas segundo o IBGE em 2021, a cidade proporciona experiências incríveis como a visita ao museu do café, além de atividades mais radicais como o rapel. Para quem busca uma cidade mais tranquila, como Botucatu, morar na cidade interiorana é uma ótima opção. 

    Nesse texto iremos apresentar alguns benefícios proporcionados pela cidade, com cinco bons motivos para você se mudar. 

    Lançamento do Parque Cidade oferece lotes a partir de 200m² em Botucatu

    Empregabilidade em Botucatu, vale à pena morar na cidade? 

    A cidade grande tem o benefício de maior empregabilidade, e aqueles que anseiam por se mudar para o interior, mas têm o receio de não conseguir um bom emprego para sustentar sua família no novo lugar, botucatu irá te tranquilizar quanto a isso.  

    Agora com a possibilidade de home office, isso ficou mais fácil para ser administrado, mas para aqueles que ainda assim têm essa preocupação fique tranquilo, pois a média de salário mensal para trabalhadores formais está em torno de R$2,9, segundo a pesquisa feita pelo IBGE.

    Saúde

    Outra grande preocupação é a saúde, mas nas cidades interioranas essa preocupação é quase nula, pois o ar é mais limpo, o que melhora a qualidade de vida prolongando a vida. Para não dizer que é mito, a expectativa de vida em Botucatu é de 75 anos.

    Na cidade, há duas vegetações nativas: a Mata Atlântica e o Cerrado, sendo uma zona de transição entre elas. 

    Botucatu é cortada por duas bacias hidrográficas e abriga inúmeros pontos turísticos relacionados ao misticismo e à geologia local. O que melhora a saúde mental, sendo ótima para descanso e diversão.

    Segurança

    Morar em Botucatu é poder viver em uma das cidades mais seguras e bem-desenvolvidas em infraestrutura e capital humano, não só no estado de São Paulo, mas em todo o país.

    Segundo um estudo feito pelo Instituto da Paz, em 2018, Botucatu é o 32º município menos violento do Estado. Sendo uma das melhores cidades para criar seus filhos de forma mais segura. 

    Educação

    E por falar em filhos, aqueles que estão com as crianças em fase de aprendizagem, a educação é um ponto muito explorado quando se faz a escolha de um novo lugar para residir. 

    E assim como nos demais pontos, Botucatu não desaponta, pois é considerada o Terceiro melhor município da região para Educação, em 2021, pelo IBGE.

    Custo de vida em Botucatu. Vale à pena morar na cidade? 

    Mas tudo isso é a qual preço?

    Descubra aqui opções de moradia em Botucatu ainda em desenvolvimento e que vale à pena investir

    A dúvida de muitos é: “Ótima educação, ótima segurança, melhoria na qualidade de vida e empregabilidade, mas por haver pontos turísticos não é caro viver lá?”

    E a resposta para essa pergunta é NÃO! 

    Claro que hoje em dia tudo está muito caro, principalmente em cidades grandes e cidades turísticas, mas Botucatu está no ranking das melhores cidades do Brasil e, consequentemente do estado de São Paulo, para se viver. Isso se deve a diversos fatores, contudo, segundo pesquisa realizada pela Urban System, alguns dos principais são:

    • Capital humano;
    • Infraestrutura;
    • Desenvolvimento social.

    Outra curiosidade: A cidade está a 225km da capital São Paulo e apresenta um clima agradável, com invernos amenos e verões quentes. E como curiosidade, no ano de 1876, foi registrada ocorrência de neve.

    Com todos esses benefícios fica impossível não se apaixonar por essa cidade que dispõe de paisagens lindas, tranquilidade, turismo e inúmeras vantagens ao morar. Então, caso você esteja buscando por uma nova cidade para residir, não deixe de considerar Botucatu. 

  • 6 cidades do interior de SP para conhecer e fugir do agito da capital

    Quem não quer sair da bagunça da capital, da rotina estressante e da loucura do trânsito, não é mesmo?  Afinal, espairecer nunca é uma má ideia. As Cidades do interior de SP têm sido um refúgio para quem está na grande São Paulo e cidades similares que contam com esse tipo de agitação, principalmente por dispor de tranquilidade. 

    Além disso, a grande maioria tem pontos turísticos, onde é possível conhecer a cultura e a essência de cada cidade. Em algumas delas encontramos a mistura de praia e campo em um mesmo lugar. 

    Neste texto apresentaremos 6 cidades interioranas que vão te deixar encantado e louco para conhecer. 

    Cidades do interior de SP – Águas de Lindóia

    Não tem como falar em cidades do interior de SP e não comentar sobre Águas de Lindóia, a capital termal do Brasil.

    A famosa estância hidromineral que integra o Circuito das Águas Paulista fica a 163 km da capital Paulista. 

    Um ótimo lugar para relaxar em banhos com águas de rico potencial curativo, comprovado cientificamente por órgãos internacionais.

    Um extenso lençol freático proporciona a produção de água mineral potável, sendo responsável pelo fornecimento de 60% da água mineral do país. 

    A cidade tem ótima infraestrutura turística contando com um lugar belíssimo como o balneário municipal que oferece diversas opções de relaxamento para toda a família, entre elas banhos hidratantes e relaxantes, massagens e drenagem linfática. 

    Águas de Lindóia te proporciona a estátua do cristo redentor e hotéis fazenda de encantar. 

    Avaré

    A cidade de Avaré é conhecida pela praia de água doce, que forma um espelho d’ água, banhado pelas águas do rio Paranapanema. 

    Na praia, é possível praticar vários esportes aquáticos. O stand up, passeio de caiaque, mergulho, passeio de lancha, estão entre os vários esportes que podem ser feitos nas águas limpas de lá.

    Além da praia de água doce, em Avaré você encontrará a Floresta Estadual de Avaré, um lugar incrível e de grande biodiversidade. 

    O local conta com uma vasta quantidade de espécies de árvores raras, um gramado lindo que fica ao redor de uma represa que chama a atenção por conta de toda a preservação natural que há.

    Há também uma trilha educativa de 2,5 quilômetros, onde você conhecerá um pouco mais sobre a floresta.

    Boituva, a cidade do interior de SP dos esportes radicais

    A cidade dos esportes radicais fica a aproximadamente 117 km de São Paulo e tem atrações como o passeio de balão e o Centro Nacional de Paraquedismo.

    Ao amanhecer, o céu de Boituva fica repleto de balões coloridos, paisagem que é cartão-postal da cidade. O município é um verdadeiro paraíso para os amantes do balonismo e esportes radicais, característica responsável por atrair turistas de todos os cantos do estado. 

    Enquanto o passeio de balão é uma atração ideal para as famílias, os saltos duplos fazem a cabeça daqueles que buscam fortes emoções.

    Além das atrações principais listadas, por lá ainda é possível praticar trekking, tirolesa, cavalgadas, paintball e pesca. Para quem gosta de história, a cidade abriga o Museu do Tropeiro e o zoológico municipal, com espécies em perigo de extinção.

    Botucatu

    A Princesa da Serra e Cidade dos Bons Ares, como é conhecida Botucatu, fica a cerca de 200 km de São Paulo e proporciona aos seus visitantes contato com a natureza aliado a passeios radicais. 

    A cidade possui inúmeras cachoeiras, trilhas para ciclismo e formações rochosas ideais para escalada e rapel. A Cuesta de Botucatu é uma das áreas mais procuradas pelos turistas, já que nela é apresentada uma bela paisagem que rende lindas fotografias.

    Em meio a montanhas o visitante pode curtir escalada, canyoning e trekking, com destaque para o belo mirante da Pedra do Índio.

    Fundada em 1720, no início era chamada de Ybytu-Katu, que significa em tupi “bons ares”. Centenas de anos depois é pelos bons ares e a bela natureza que Botucatu atrai os turistas.

    Além da natureza, a cidade proporciona o Museu do Café, com detalhes históricos da cidade. 

    Lançamento do Parque Cidade oferece lotes a partir de 200m² em Botucatu

    Cerqueira César

    Cerqueira César é uma cidade no interior de SP, que tem como vizinhas Avaré. 

    Um dos locais mais conhecidos e procurados por turistas em Cerqueira César é a Represa de Jurumirim. Localizada no rio Paranapanema, esse ponto turístico possui cerca de 100 km de comprimento e até 3 km de largura em alguns trechos. 

    Seu reservatório possui aproximadamente 450 km quadrados de volume de água e atrai visitantes para diversas atividades de lazer, além de passeios de barco e pesca. 

    A represa também possui 12 cascatas e as mais conhecidas são: a Cachoeira do Macuco e as Quedas do Saltinho.

    Na Cachoeira do Macuco você poderá conferir um paredão de pedras com queda d’água que cai na represa. Um local constantemente visitado para apreciação da bela paisagem. Já a Cachoeira do Saltinho, forma uma piscina natural que também recebe diversos turistas.

    A cidade proporciona o Santuário Arquidiocesano de Santa Teresinha do Menino Jesus, trata-se da primeira igreja católica do mundo que passou por uma implosão, gerando repercussão mundial. 

    Itu

    A Cidade dos Exageros é um local turístico um tanto quanto curioso. Itu é conhecida por apresentar no centro da cidade esculturas gigantes, onde é possível encontrar orelhão, lápis, semáforo e até caixa eletrônico maiores do que geralmente estamos acostumados. 

    Fora os exageros e a boa gastronomia, com destaque para o famoso bife à Parmegiana, Itu abriga o importante Parque Geológico do Varvito.

    Além de contar com uma grande área verde que é bem aproveitada pelos hotéis fazenda da região. E tudo isso fica a aproximadamente 102 km da capital paulista. 

    Conheça os encantos das cidades do interior de SP

    Como você pode perceber, cada uma das cidades do interior de SP citadas tem suas particularidades. Suas diferentes atrações, que passam pela tranquilidade dos campos, as praias, represas, monumentos e esportes radicais, atendem a todo tipo de pessoas e objetivos. 

    E por falar em objetivos, apesar de serem diferentes entre si, todas elas têm três pontos  em comum: a tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Perfeito para quem procura esse estilo de vida.

    Esses atrativos, inclusive, nos fazem pensar como seria viver em lugares assim. Se esse é o seu caso, apresentamos mais alguns benefícios das cidades do interior:

    • Custo menor de moradia; 
    • Melhor qualidade de vida;
    • Mais segurança e menor índice de criminalidade; 
    • Não possui trânsito; 
    • E as cidades estão se desenvolvendo.

    Sendo assim, podemos dizer que as cidades do interior são ótimas opções para quem procura um lugar tranquilo para morar ou deseja um destino diferente para as férias.

    Ficou curioso para conhecer mais das cidades do interior de SP? Acesse: https://www.mouraleite.com.br/loteamentos/ e conheça as opções de moradia. 

     

  • Lote ou terreno: Conheça as diferenças e qual a melhor opção para investimento

    Escolher investir em lote ou terreno não é uma tarefa tão fácil quanto parece. Primeiro, porque o mercado imobiliário oferece diversas alternativas. Em segundo lugar, muitas pessoas não sabem a diferença entre os dois.

    Saber diferenciar lote e terreno é importante para que você faça a melhor escolha de acordo com o seu objetivo.

    Aprenda neste post quais as características de cada um!

    Lote ou terreno são a mesma coisa?

    A resposta para essa pergunta é não! Lote e terreno não são a mesma coisa e o motivo é muito simples. 

    Basicamente, o lote é a divisão de um terreno em várias partes. Sendo assim, um conjunto de lotes forma uma quadra e, assim, um terreno.

    A seguir, iremos explicar mais a fundo as características de lotes e terrenos:

    Terreno 

    Um terreno consiste em um espaço de terra, rural ou urbano, que será destinado à construção de imóveis ou, até, na criação de gado e plantações.

    Os terrenos são vendidos em sua totalidade e são classificados em três tipos:

    Rústico

    Os terrenos rústicos estão fora das áreas urbanas. Normalmente, eles são usados para atividades agrícolas e não se costuma erguer nenhum tipo de construção. 

    Aqueles terrenos que estão em zonas urbanas, mas são usados para finalidades agrícolas também são classificados como rústicos. Isso inclui suas edificações desde que elas sejam utilizadas para o mesmo tipo de atividade.

    Urbano

    Os terrenos urbanos são usados para a construção de edificações habitacionais nas zonas urbanas. Entre elas estão casas, comércios, indústrias, serviços, entre outras.

    Misto

    Como o próprio nome já diz, esse tipo de terreno é um misto dos dois anteriores e é construído por parte urbana e rural. 

    Lote

    Um terreno pode ser vendido por inteiro ou dividido. Quando o terreno é desmembrado em vários pedaços, cada parte é chamada de lote e são vendidas separadamente.

    Por isso, é comum que lotes sejam usados para a construção de condomínios de casas ou prédios e casas geminadas.

    Sendo assim,  quando uma pessoa ou empresa compra um terreno e o divide, ela está fazendo um loteamento.

    Gleba

    Além do lote ou terreno também é importante destacar um terceiro termo: Gleba.

    De forma geral, as glebas são como os lotes. O que diferencia os dois é que as glebas não têm estruturas básicas, e por isso, discordam da legislação brasileira acerca de moradia. 

    Isso quer dizer que esse tipo de loteamento não está regularizado e sua venda é ilegal. 

    Lote ou terreno: em qual investir?

    Como frisamos anteriormente, investir em lote ou terreno dependerá do seu objetivo. 

    Como são tipos diferentes de imóveis, os preços dos dois também podem variar de forma significativa. 

    Confira aqui algumas opções de loteamentos em desenvolvimento pela Moura Leite

    É por esse motivo, por exemplo, que muitos proprietários optam por dividir seus terrenos em lotes e os vendem separadamente com preços diferentes. Dessa forma, eles conseguem arrecadar um valor superior ao do terreno todo. 

    Por outro lado, os preços dos lotes costumam ser mais acessíveis. Outros dois fatores atrativos nesse tipo de investimento são a segurança e a liberdade.

    Além disso, você tem várias opções de como utilizar o lote, seja construção, venda ou esperar a valorização da sua porção de terra.

    Lote ou Terreno: Não se esqueça de regularizar

    Seja qual for a sua escolha tenha em mente que você deve se atentar à regularização do seu lote ou terreno. 

    Para fazer o loteamento, por exemplo, é necessário fazer uma audiência com o  Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (Incra) e o pagamento do IPTU, antes de começar a vender.

    Por isso, faça a sua escolha de investimento entre lote ou terreno de forma consciente e obedeça às regras estipuladas pelas leis brasileiras. Caso queira evitar o processo burocrático na regularização, é só contar com a ajuda especializada de uma empresa de loteamentos, para saber mais sobre a Moura Leite Loteamentos, acesse: www.mouraleite.com.br

  • 6 motivos para conhecer Boituva, a cidade do paraquedismo

    Se você é apaixonado por turismo, gosta de novidades e ama uma aventura, o seu destino já está certo. Você precisa conhecer Boituva, uma das cidades mais incríveis do interior paulista. Localizada a 117 quilômetros de São Paulo, a cidade de Boituva tornou-se um destino certo para aventureiros e recebe muitos paulistanos, principalmente aos fins de semana. 

    Mas não se engane, conhecer Boituva vai além de pular de paraquedas. Além da aventura dos paraquedas, os passeios de balões são bastante conhecidos também, assim como as outras belezas de uma cidade interiorana. 

    Vamos apresentar a você alguns motivos para você conhecer essa bela cidade, ou caso já conheça, retornar e aproveitar cada segundo nesse pedaço do paraíso. 

    Motivos para conhecer Boituva

    Calmaria 

    O interior tem a vantagem da calmaria que as cidades grandes e as capitais não possuem. É onde as pessoas buscam recarregar suas energias e se desligar da correria do dia a dia. E em Boituva não é diferente. A cidade conta com pousadas e chácaras que farão você encontrar uma ótima mistura de conforto e contato com a natureza.

    A Pousada Mirante é uma das mais conhecidas, em seu espaço tem locais para praticar esportes como futebol, vôlei, paintball, tirolesa e muito mais. Além disso, você pode aproveitar para simplesmente relaxar. 

    Já a Chácara Samambaia é muito recomendada para hospedagem, por conta de sua localização de apenas 7 quilômetros do Centro Nacional de Paraquedismo, também proporciona muito conforto e cultura local.

    Aventura 

    Como é conhecida, a cidade do paraquedismo disponibiliza muita aventura para quem gosta desse tipo de esporte. Conta com um Centro Especializado em Paraquedismo, e possui o único “aeroporto” dedicado ao paraquedismo e parapente no Brasil, também é possível praticar trekking, tirolesa, cavalgadas, paintball e pesca.

    O paraquedismo pode ser feito com salto duplo, onde a pessoa é acompanhada pelo instrutor. Mas também é possível fazer o salto solo. 

    E para você que quer fazer curso de paraquedismo, o local disponibiliza esse curso. Assim você pode aprender muito mais sobre essa experiência libertadora.

    Gastronomia

    Ao conhecer Boituva você terá a oportunidade de experimentar a culinária que só as verdadeiras cidades interioranas oferecem. São várias opções e tipos de pratos para você escolher.

    O Restaurante The One, apesar de ser recente (inaugurado em 2014), proporciona uma experiência no paladar inesquecível com temperos e comidas típicas, assim como as comidas das quermesses. 

    Cultura 

    A cidade abriga o Zoológico Municipal, o passeio familiar encantará você e sua família com espécies em perigo de extinção. 

    O Museu do Tropeiro expõe um acervo de 700 peças sobre a história dos tropeiros, responsáveis por transladar mercadorias de uma região a outra montados em mulas ou cavalos. 

    Também há pesqueiros e fazendas onde é possível degustar e ver as etapas de produção de uma cachaça local.

    Não tem como não se apaixonar ao conhecer Boituva, não é mesmo?!

    Romantismo 

    E por falar em apaixonados, a cidade com suas belas paisagens te dá o local perfeito para o pedido de casamento. Muitos casais vão para Boituva para fazer o pedido em um Passeio de Balão, e depois brindam o momento quando já estão em terra firme. 

    O passeio de balão é feito pelas manhãs, iniciando às 06 horas e possui previsões climáticas para a realização. 

    Seja para os românticos, os aventureiros e até mesmo os que só querem um local para distrair, Boituva é uma ótima opção.

    Moradia

    Há vantagens de morar no interior, e a cidade de Boituva não fica de fora. Segundo o blog “Seu Imóvel em Boituva”, a cidade é  uma região muito procurada para moradia, tanto por paulistanos como pelos habitantes da região do ABC. 

    Conheça o “Reserva dos Ipês”, ótima opção de moradia em Boituva, ainda em desenvolvimento 

    Por se tratar de uma cidade em processo de desenvolvimento, Boituva conta com diversos comércios, universidades, shoppings, teatros, shows, festivais e outros tipos de entretenimento e lazer. Sendo a cidade ideal para a sua família aproveitar aos finais de semana com calma e tranquilidade.

    Apesar de estar em desenvolvimento, Boituva não perde a originalidade de uma cidade do interior, sendo assim, você poderá aproveitar a tranquilidade, sossego, silêncio e receptividade dos residentes.

    A cidade é formada principalmente por condomínios de casas e chácaras, mas conta também com apartamentos e casas fora de condomínio em todos os bairros. 

    Conheça o “Morada dos Ipês”, oportunidade para morar em Boituva, ainda em desenvolvimento

    Conclusão

    Se você busca por uma cidade com paisagens iguais às que passam em filmes, o local que você busca é Boituva. 

    Já pensou em acordar cedo na manhã com o céu coberto de balões ou paraquedistas, ir a festas juninas típicas e fazer um passeio em família para apreciar o circo local.

     Tudo isso e muito mais você encontra na cidade do paraquedismo. 

    Boituva está sempre de braços abertos. Venha fazer uma visita e conheça a cidade que tanto preza pelo conforto e qualidade de vida de seus moradores. 

    E se você quer mudar para outra cidade, não deixe de considerar esse pedaço do paraíso. Para saber mais sobre opções de moradias em Boituva, clique aqui

  • Conheça as vantagens de morar no interior e ter mais qualidade de vida

    Vantagens de morar no interior: Morar na cidade tem suas vantagens, mas o interior não fica para trás. Se você tem pensado em se mudar para o interior, neste texto apresentaremos a você as vantagens que as cidades afastadas da correria do dia a dia  da capital tem. 

    O desejo de ir para uma cidade tranquila e a facilidade de hoje ter a possibilidade de trabalhar em Home Office, uniu o útil ao agradável. 

    Benefícios da moradia no interior

    Essa escolha é muito importante, ela irá mudar toda a sua vida. E esse contraste entre interior e capital tem que ser levado em consideração. Por isso é necessário definir o que você busca. 

    Apesar da fama de local calmo, há bairros em que há uma movimentação maior do que a de bairros mais calmos. 

    Esses são algumas das vantagens que o interior oferece a você:

    Vantagens de morar no interior: Trânsito

    E para aqueles que têm buscado fugir do trânsito, por ter uma população menor e serem cidades pequenas, esse atributo é levado em conta. Pois o trânsito no interior não é caótico como em São Paulo, por exemplo. 

    Morar no interior é ter mais qualidade de vida

    Há quem diga que morar no interior é sinônimo de viver bem e tudo isso graças às suas áreas verdes, montanhas, reservas ambientais, rios e até mesmo cachoeiras, que promovem um ar mais puro e contribuem para uma melhora significativa na qualidade de vida dos moradores

    Além do ar mais puro, o estresse não é mais tão presente quanto na capital e a preocupação diminui também. 

    Loteamentos Moura Leite – Veja aqui algumas opções para morar no interior

    Afinal uma cidade como Avaré é perfeita para crianças, animais, jovens e idosos, com inúmeras praças verdes e ruas mais limpas. Ou seja, para todos.

    Há sempre espaços para o lazer de todos, como também o sossego e silêncio típico de cidades interioranas.

    Vantagens de morar no interior: Segurança

    Mesmo que você saia  regularmente para lazer, como baladas, clubes e barzinhos, por exemplo, não precisará se sentir tão ansioso ou ficar sempre atento para não sofrer qualquer tipo de violência ou assalto, como é de costume se estivesse em uma cidade grande, pois existe mais segurança.

    É comum encontrar pessoas circulando após as 22h, caminhando às 6h da manhã e crianças brincando na rua sem grande preocupação e até andar de carro ou moto é mais seguro.

    Custo de vida de morar no interior não é tão alto 

    Além da qualidade de vida e a segurança, um ponto a ser levado em consideração é o custo. Afinal, ao buscar por um local para morar é necessário ver se os valores batem com sua realidade. 

    Viver longe da capital é mais barato não somente em valor de compra ou aluguel de imóveis, mas também em coisas básicas, incluindo mensalidade de escolas, gastos com alimentação, aluguel, transporte, lazer e combustível. Tudo isso é muito mais em conta quando se mora no interior.

    Conclusão

    Morar em cidades como Botucatu, Boituva, Cerqueira Cesar, Taguaí, Avaré, entre outras cidades do interior de São Paulo, tem um grande benefício para sua família inteira. 

    Afinal, quanto menos tempo você gasta em transporte público e trânsito, mais tempo você pode passar com quem você ama. 

    Quanto menor o custo de vida, sua família viverá em um local melhor pelo menor valor que pagaria na cidade, sempre podendo proporcionar coisas melhores. 

    E locais com melhor qualidade de vida, protegendo sua saúde aumenta a possibilidade de uma vida mais saudável e diminui a recorrência de doenças. E tudo isso com mais segurança. 

     

  • Quer saber como planejar o seu orçamento? Se liga nessas dicas!

    Para dar início a construção, antes mesmo da compra do terreno e para evitar dores de cabeça, é muito importante se planejar. Perguntas como, “será necessário abrir mão de algo para a construção”, “quanto do orçamento deverá, no mínimo, ser destinado a obra”, “quanto podemos gastar no total”, são algumas que devem ser feitas para facilitar o processo.

    Montar um planejamento orçamentário, nessa fase, é uma excelente opção para não se perder, pois auxilia a não ter gastos além do que cabe no bolso.

    Para montá-lo, é simples. Some todas as suas contas e tire seus gastos fixos como: aluguel, conta de água/luz/internet, condomínio e estimados, exemplo: aqui entra aquele sorvetinho no domingo ou a pizza de sábado, sabe?). Dessa diferença, separe o que quer investir na obra e o que deseja guardar. Pronto, agora é só segui-lo e ir modificando conforme as mudanças e necessidades.

    É importante destacar sempre as estimativas. Por exemplo, daqui há três meses entrarão outros gastos?

    O mínimo do planejamento orçamentário é de três meses para obter-se um bom resultado.

    No google você encontra diversas planilhas que podem te auxiliar nesse planejamento e o melhor o download é grátis!

    E na dúvida, consulte um especialista do assunto e de sua confiança.

  • Moura Leite entrega 8º loteamento em Cerqueira César (SP)

     Novo Horizonte 2 conta com 264 lotes a partir de 160 metros quadrados

    A Moura Leite Loteamentos entregou, no último sábado (25), o 8º empreendimento da empresa na cidade de Cerqueira César (SP): o Novo Horizonte 2.

    Localizado no bairro Bela Vista,  o loteamento conta 264 lotes, a partir de 160 metros quadrados; área de lazer composta por quadra de areia, pista de caminhada, academia ao ar livre e parquinho.

    O evento contou com a presença do prefeito, Diego Cinto; vereadores; membros do conselho da Moura Leite; clientes e populares.

    Em sua fala, o membro do conselho, Paulo Roberto Moura Leite, detalhou a escolha do nome. “Não foi à toa. Buscamos trazer a Cerqueira César o novo horizonte que todos estão querendo”, disse.

    Paulo aproveitou para relembrar a chegada da família Moura Leite na cidade e a contribuição desde então ao município. “No empreendimento imobiliário são 25 anos, mas estamos empenhados no crescimento da cidade desde 1917, quando meu bisavô veio de Minas Gerais para cá. A qualidade dos nossos serviços é o diferencial”, recordou.

    O diretor comercial da empresa, Fábio Moura Leite, agradeceu a confiança da população e apoio da Prefeitura e Câmara.  “Entregamos hoje mais um produto de qualidade, um sonho que as pessoas acreditaram”, frisou.

    Diego Cinto enalteceu o trabalho da loteadora. “Eles têm algumas obrigações a seguir, mas a Moura Leite faz além e com a qualidade que nem todos fazem”, destacou.

    O evento – Após a abertura oficial, houve plantio de mudas, recreação infantil com monitores, distribuição de pipoca, algodão doce e picolé. O evento também contou com apresentações do mágico Bianconi e área vip aos clientes, com a presença do time da empresa e dos parceiros Instacasa e TecHome.

     

     

  • Papel de parede, vale a pena?

    Quer mudar o visual de algum ambiente da sua casa, mas a grana está curta ou você não quer fazer muita bagunça? Invista no papel de parede. De fácil aplicação e baixo custo, se comparado a pintura, o papel de parede cumpri muito bem o objetivo de dar cara nova às paredes. 

    Lisos ou com texturas, conta também com uma infinidade de cores, estampas e até em 3D. Normalmente, são vendidos em metros ou em rolos. A durabilidade varia de marca para marca, em média, de acordo com alguns fabricantes, é de 10 anos. 

    Assim como a aplicação, a limpeza é simples e não demanda muito tempo. 

    Pode ser aplicada em todas as áreas da casa, exceto as ao ar livre, pois as mudanças climáticas interferem na durabilidade do produto. 

    Além de todas essas vantagens, o papel de parede também auxilia a proteger a parede.