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  • Dicas para financiar um imóvel em 2022

    Se você está pretendendo comprar um imóvel neste ano, mas está com dúvidas e sem saber como fazê-lo. Acalme-se, pois nós iremos te ajudar nesse processo. Esse texto vai te trazer quatro dicas extremamente importantes, para aqueles que buscam financiar um imóvel em 2022.

    O sonho da casa própria, seja para investimento ou uso próprio, ainda é uma realidade em muitos cidadãos. E apesar dessa decisão parecer desesperadora, é possível sim comprar o tão sonhado imóvel, se organizar no financiamento e todos os outros gastos. 

    Venha conosco que te mostraremos como:

    4 dicas de como financiar um imóvel em 2022

    Organização e planejamento 

    Em todo o processo da compra é preciso muita cautela e atenção, sendo necessário deixar a emoção um pouco de lado e focar na razão.

    Com um olhar mais racional é essencial entender que antes de tomar uma decisão tão importante é vital fazer um planejamento. E para que esse planejamento venha ter êxito é indispensável a pesquisa. 

    É através da pesquisa que você conseguirá entender melhor o cenário que você vive e assim optar pela melhor opção. Então, busque por um imóvel que seja compatível com a sua renda. Hoje, já existem vários agentes financeiros que realizam esse tipo de serviço e que trabalham com variadas taxas de juros. Pesquise em diferentes instituições e identifique aquela que melhor atende às suas necessidades e ao perfil do imóvel que você deseja.

    Além da pesquisa, é preciso comparar as condições de financiamento, as taxas de juros, os prazos, tempo de aprovação, entre outros fatores.

    Depois de escolhido o financiamento e instituição financeira mais adequada para o seu perfil de compra, é hora de ficar atento ao valor do financiamento. O empréstimo não deve comprometer mais de 30% do seu orçamento. E lembre-se, se o imóvel financiado ainda estiver na planta, deve-se levar em consideração os custos com a moradia atual, como gastos com o aluguel, por exemplo.

    A análise cuidadosa do orçamento pessoal e familiar é fundamental. Identifique quanto da sua renda poderá ser comprometida durante o prazo do financiamento.

    E não se esqueça é necessário que a sua vida financeira esteja devidamente planejada. Isso inclui, o conhecimento quanto aos seus ganhos e sobre as despesas. Eles devem ser considerados, tanto nos quesitos de receitas e gastos fixos e variáveis.

    Após toda essa análise será preciso identificar as prioridades e cortar despesas desnecessárias. Após o corte, é possível criar estratégias para conseguir ganhar dinheiro extra. Com isso é possível fazer sobrar dinheiro no orçamento e, dessa forma, destiná-lo às economias para a compra do imóvel.

    Conheça algumas opções de loteamentos para financiar sem burocracia

    Identifique possibilidades de amortização e portabilidade de financiamento

    A amortização significa quitar um valor determinado de parcelas em menos tempo que o previsto inicialmente com redução no valor dos juros. E para quem recorre ao financiamento imobiliário, a opção de amortização de parte do valor do juros é uma opção.

    Já a portabilidade é a transferência da dívida inicial para outra instituição financeira. Esse processo pode ser realizado por qualquer Pessoa Física que já possua um contrato de Financiamento Imobiliário em alguma instituição financeira e que tenha sido aprovado pela análise da Instituição para qual deseja migrar o seu financiamento. 

    No geral, a portabilidade possibilita o acesso a juros menores e pode reduzir também o prazo total de pagamento e o valor das parcelas.

    Organização de documentação 

    A documentação para financiar um imóvel pode ser providenciada antes mesmo de ir ao banco. Mesmo que alguns documentos possam ser solicitados de acordo com cada instituição financeira, mas de uma forma geral, a documentação será bem parecida com o padrão exigido por todas as demais.

    Para ter acesso ao crédito imobiliário, você irá passar por uma análise criteriosa do seu histórico financeiro e também de outros documentos que comprovam se você está apto ou não a arcar com as parcelas do financiamento.

    Esses são os documentos básicos necessários para o financiamento imobiliário:

    • documento de identidade (RG);
    • CPF;
    • certidão de nascimento ou casamento;
    • comprovante de residência;
    • holerite mais recente;
    • carteira profissional;
    • imposto de renda;
    • extrato bancário.

    Sempre os tenha em mãos. Essa atitude pode otimizar o seu tempo agilizando a liberação do financiamento.

    Guarde dinheiro para entrada antes de financiar um imóvel em 2022

    Nossa quarta dica para financiar um imóvel em 2022 é poupar dinheiro para a entrada. As entradas nos financiamentos de imóveis costumam ser de 10% a 20% do valor total da compra. O restante, então, é pago depois da ocupação, em parcelas mensais.

    Pensando que os valores investidos em imóveis o pontapé inicial da compra depende da concessão de valores para garantir a entrada.

    Organize-se e poupe o valor necessário para a entrada, e igualmente, para encaixar as parcelas futuras dentro do seu orçamento.

    Entenda como funciona o financiamento de um imóvel em 2022

    O financiamento imobiliário é um tipo de empréstimo realizado com a finalidade específica de aquisição de imóveis. Esse recurso permite a compra do bem pelo consumidor, que depois paga a dívida em parcelas ao banco que concedeu o crédito, acrescidas de juros e correção.

    Ele é a modalidade de crédito com as taxas mais baixas do mercado e os prazos mais longos, de até 35 anos. Independente do bem ser novo, usado, comprado na planta ou em construção. As instituições financeiras em geral cobrem até 90% do valor.

    Nos últimos anos, o financiamento imobiliário se tornou uma das principais formas para aquisição da casa própria e esse procedimento ainda gera muitas dúvidas.

    Afinal, vale a pena financiar um imóvel em 2022?

    Com o aumento das taxas de juros, muitos se fazem essa pergunta: “ vale a pena financiar um imóvel em 2022”

    E a resposta é sim, ainda vale a pena financiar um imóvel, pois investir em propriedades significa segurança, patrimônio e a tão sonhada moradia!

    Por isso é recomendado fazer simulações em bancos. Assim é possível ver quais instituições oferecem as melhores taxas do crédito imobiliário de acordo com o seu perfil. 

    É através dessas simulações que é possível ter uma previsão das taxas de juros, seguros, amortização e dos valores das parcelas mensalmente. 

    Confira aqui 3 dicas de ouro que vão te ajudar na hora de financiar um imóvel

    Modalidades de Financiamento

    Outro detalhe muito importante para se atentar é justamente a modalidade de financiamento, se será pela TR, IPCA, ou Correção da Poupança.

    TR-Taxa Referencial é uma das taxas de juros mais importantes da nossa economia brasileira. Com os reajustes zerados desde 2017;

    IPCA- Modalidade é corrigida pelo índice da inflação;

    Correção da Poupança- modalidade com a correção utilizando o Ìndice da Poupança.

    Essas modalidades são baseadas em taxas diferentes para o seu financiamento; 

    Conclusão 

    Com isso, podemos ver que com planejamento, organização, pesquisa, economia e antecipação é possível financiar um imóvel em 2022.

    Apesar do custo ser alto, a tendência é os imóveis ficarem mais caros devido ao maior custo para as construtoras e incorporadoras produzirem com o alto custo das matérias-primas. segundo os especialistas.

    Portanto, se você possui uma oportunidade de comprar imóvel, aproveite o momento, mesmo que as condições das taxas de juros não sejam as melhores já apresentadas, não deixe seu sonho passar.

  • Telhas termoacústicas: Vale a pena colocar em sua casa?

    Você já conhece as telhas termoacústicas ou telhas sanduíches, como são conhecidas? Ela é um tipo de cobertura composta por chapa metálica, material isolante e chapa metálica. E tem ganhado cada vez mais o seu espaço no mercado. 

    É natural que no momento em que estamos buscando pelos materiais a serem colocados na construção surja a dúvida de qual deles é mais benéfico a longo prazo. Ainda mais se tratando de telhas que tem sua fama de esquentar os lugares.

    Para sanar essas dúvidas, nós vamos te contar aqui nesse texto quais os benefícios que as telhas termoacústicas tem para sua residência, então venha conosco!

    O que é uma telha termoacústica 

    A telha termoacústica é um dos 11 tipos de telhas disponíveis no mercado. Além de ser um revestimento para telhados, ela serve também como divisória e vedação em uma obra.

    Elas são compostas por duas telhas de metal (ou de fibra de vidro) e um material isolante, sendo esse, feito de poliestireno expansível (popularmente conhecido como isopor), poliuretano ou poliisocianurato. E foi por conta de seu formato, ficou conhecida como “telha sanduiche”.

    Elas são divididas em dois tipos: Simples e Dupla. As simples são mais baratas e podem ser confundidas com as telhas de zinco, pois seu revestimento é metálico de zinco e nela possui apenas uma folha fina de alumínio. Já as duplas, como já diz o nome, é composta por duas camadas de material metálico, o que as tornam um pouco mais caras do que as simples. 

    Conheça aqui outros modelos de telhas e suas vantagens e desvantagens em relação as telhas termoacústicas  

    Quais os benefícios?

    Conforto térmico e acústico

    A telha sanduíche, é uma das melhores opções para quem busca mais conforto térmico e acústico, pois elas proporcionam maior controle da temperatura no interior dos ambientes, assim como economia de energia com ar condicionado. 

    Sobre o seu funcionamento acústico, este é mais perceptível caso a casa não tenha laje ou forro. Essa diferença pode ser reparada quando é utilizada uma cobertura metálica simples, por exemplo, e uma chuva forte começa a cair, a casa pode ficar muito barulhenta. Então, as telhas sanduíches evitam esse tipo de barulho. 

    Vale ressaltar, que as telhas termoacústicas são, normalmente, encontradas na cor branca. Assim, por conta de sua cor, elas refletem boa parte da irradiação solar, o que diminui, de forma natural, a quantidade de calor absorvido.

    Personalização das telhas termoacústicas

    Outro benefício é a possibilidade de serem feitas sob medida, o que permite que elas sejam utilizadas de outra forma, como divisória e vedação. E pelo fato delas poderem ser feitas para um projeto específico, os ambientes podem ser pequenos ou grandes que dará certo da mesma forma. 

    Redução de custo, riscos e umidade

    Por conta dos materiais usados em sua criação e o benefício do isolamento térmico, as telhas sanduíches também ganham pontos com a redução de custos, pois o uso de ares-condicionados e ventiladores são reduzidos fazendo com que a conta de luz venha mais baixa.

    Outra vantagem é que elas têm ação retardante a chamas, reduzindo o risco de alastramento. E ao mesmo tempo que ela retarda o fogo ela não absorve água, reduzindo também a umidade.

    Saiba mais sobre as telhas termoacústicas e sua aplicação em diferentes tipos de projetos

    Afinal, vale a pena colocar telhas termoacústicas em casa?

    As telhas termoacústicas tem como sua característica principal a resistência, fazendo com que o custo-benefício dessas telhas seja uma vantagem a ser levada em consideração na hora da escolha do acabamento da cobertura de uma construção. 

    Isso porque elas aguentam naturalmente a exposição a diferentes intempéries e materiais e, assim, apresentam uma vida útil mais longa que outros materiais.Não se esquecendo que sua manutenção é simples, mas deve ser realizada periodicamente. 

    Então sim, vale a pena investir nessa cobertura que te dará mais conforto, privacidade e menos preocupação na hora da manutenção. Ao fazer um comparativo com as demais telhas que possuem no mercado, você verá que compensa pagar um pouco mais caro por um produto de qualidade para ter uma durabilidade ainda melhor!

  • Cidades do interior de SP para conhecer no outono

    Em São Paulo, podemos encontrar lugares famosos para aproveitar cada época do ano. No verão, por exemplo, aproveitamos o litoral de São Paulo. No inverno vamos para  Campos do Jordão. Já na primavera Holambra é um destino tradicional. Enquanto isso, o interior de SP no outono é repleto de beleza. 

    O interior de SP no outono traz sua beleza registrada em cidades como Santa Bárbara D’Oeste, São Bento do Sapucaí, Santo Antônio do Pinhal, Piraju, Serra Negra e Itu.

    Nesse texto apresentaremos o que cada uma dessas cidades te proporcionam, desde pontos turísticos, apontando dados sobre segurança e valores e dando informações até mesmo para quem quer morar nessas cidades.  

    Santa Bárbara D’Oeste 

    Santa Bárbara D’Oeste é uma das cidades interioranas com maior destaque no outono. A cidade fica a cerca de 150 quilômetros da Capital e tem todo o charme de uma cidade do interior. 

    A região conta com a influência norte-americana até os dias atuais. Essa influência pode ser vista nas festas organizadas pelo município em homenagem aos imigrantes do norte do continente.

    A parada obrigatória que todo turista deve fazer ao visitar o município é o bairro rural Santo Antônio do Sapazeiro. Neste bairro, é possível apreciar a Igreja que leva o nome do santo, que sedia todos os anos a Festa do Padroeiro.

    Nessa festa, inclusive, é possível experimentar as iguarias locais. Aproveite, também, para conhecer o Parque dos Ipês e o Parque dos Jacarandás.

    Santa Bárbara foi considerada em 2020 pelo Instituto Sou da Paz, a cidade mais segura do estado de São Paulo, o que faz dela uma ótima opção para quem busca uma nova cidade para morar. 

    Outro atrativo é que a cidade tem a nota 7,13 no Ideb, segundo dados de 2019. 

    O mercado de trabalho se mantém aquecido e traz um cenário muito animador para quem deseja se mudar: o município está entre os que mais geram vagas de emprego no estado de São Paulo.

    São Bento do Sapucaí 

    A estância climática que fica a 185 quilômetros da capital paulista, é porta de entrada para a famosa Pedra do Baú, que conta com uma paisagem rústica. 

    As casas simples e a estrada de terra formam uma paisagem rústica com os encantos da  Serra da Mantiqueira que torna São Bento um destino perfeito para aquela viagem romântica.

    Os amantes de esportes radicais encontram opções para praticar rapel, escaladas, caminhadas, voo livre, entre outras atividades. 

    Os turistas podem, ainda, conhecer e comprar produtos do artesanato local. A Associação Arte no Quilombo é formada por 80 artesãos que usam palha de bananeira, sambentista, fruta cultivada na cidade, entre outros materiais.

    Já para quem quer se mudar com a família, a educação para as crianças têm uma média de 6,0. E para os adultos o salário médio é de R$1800,00, segundo o ibge.

    Santo Antônio do Pinhal 

    A estância climática Santo Antônio do Pinhal fica próximo a Campos do Jordão, no Vale do Paraíba.  Ela  pertence ao Circuito Turístico da Mantiqueira e devido a Serra de mesmo nome é considerada uma das mais belas do Brasil. 

    A cidade tem o nome decorrente das diversas espécies de araucárias que a cidade abriga, que em tupi-guarani significa “montanha que chora” ou “serra onde nascem as águas”.

    Para que você possa aproveitar, a cidade te proporciona acesso a diversas montanhas, picos, rios e vales. Os turistas veem no ecoturismo um dos pontos fortes. Não faltam opções também para os visitantes com espírito aventureiro, há atividades como escalada, rapel, arvorismo, trilhas, off-road, voo livre, entre outras. 

    A tradicional Festa do Pinhão, que acontece nos meses de maio a agosto, pegando o outono e o inverno, é ótima pedida para quem aprecia o fruto típico da região, além das barracas de comidas típicas, artesanato, apresentações e shows. 

    A cidade em 2011 foi noticia no G1, com o dado de que estava há 9 anos sem um assassinato, sendo um exemplo na segurança. 

    Além da segurança, muito parecida com São Bento do Sapucaí, a educação tem uma média de aproximadamente 6,0, e o salário médio é de R$1800,00, segundo o IBGE.

    Piraju 

    Um pouco mais distante da capital, do que as outras cidades citadas, Piraju fica a 340 km a oeste  da capital e próxima à fronteira com o Paraná. A cidade é conhecida por ser uma das principais produtoras de café do Brasil. 

    Foi considerada uma estância turística em 2016, por conta de sua beleza cercada pelo verde da Mata Atlântica e cachoeiras com quedas d’água com mais de 10 metros de altura. Para os aventureiros de plantão, a Cachoeira do Arco íris é o destino perfeito!

    Apesar de ser mais distante da capital, o salário médio é de 2 mil reais, com a educação em média 6,0, segundo o IBGE.

    Já pensou morar em Piraju? Conheça o “Alto da Bela Vista” ótima opção de moradia “ainda em desenvolvimento” na cidade.

    Itu

    A “Cidade dos Exageros”, como é chamada a cidade de Itu, é um local turístico diferente das demais, conhecida por apresentar no centro da cidade esculturas gigantes, onde é possível encontrar orelhão, lápis, semáforo e até caixa eletrônico maiores do que geralmente estamos acostumados. 

    Há aproximadamente 102 km da capital paulista, Itu abriga o importante Parque Geológico do Varvito. Além de contar com uma grande área verde que é bem aproveitada pelos hotéis fazenda da região. 

    A cidade é o local de trabalho de muitos que estão à sua volta. Muitas pessoas que residem em Sorocaba se deslocam até Itu, todos os dias para trabalhar, pois a cidade tem uma oferta de emprego ampla com a média salarial de R$2800,00. 

    Serra Negra

    Pertencente ao Circuito das Águas Paulista, essa estância hidromineral fica a 142 km da cidade de São Paulo e possui inúmeras opções de lazer, além do saudável clima de montanha e fontes de águas minerais com propriedades terapêuticas. 

    O título “Cidade da Saúde” foi devido à qualidade das águas minerais que há na Serra Negra, quem deu esse título foi o então Presidente da República Washington Luís.

    Com excelente infraestrutura, a cidade atrai turistas que vão em busca dos recursos naturais e hidrominerais e do reconhecido comércio de produtos em lã e linha (malharias), vestuário e acessórios em couro, enxovais, presentes e artesanatos diversos, com preços acessíveis.

    Serra Negra também possui um forte turismo de negócios, devido aos grandes centros de convenções e rede hoteleira impecável para receber eventos corporativos.

    Conheça as maravilhas do interior de SP no outono

    Neste outono não fique em casa sentado em seu sofá vendo os feriados prolongados passarem sem uma diversão. 

    Junte as crianças, seu cônjuge e até mesmo sua sogra e vá conhecer para o interior de SP no outono. Para aqueles que possuem carro, o destino mais distante, Piraju, fica aproximadamente a 4 horas da nossa capital. 

    Aproveite essa estação magnifica em cidades incríveis do interior de São Paulo, com muita segurança e tranquilidade para vocês e sua família. 

  • Botucatu: 5 motivos para morar na cidade

    Botucatu é um município do estado de São Paulo que tem seu nome derivado da língua tupi e apresenta dois significados diferentes: “bons ares, bons ventos” e “serra boa”. No dia 14 de Abril a cidade completou 167 anos de emancipação político-administrativa, veja abaixo alguns motivos para morar na cidade de Botucatu.

    Com uma população estimada de 149.718 pessoas segundo o IBGE em 2021, a cidade proporciona experiências incríveis como a visita ao museu do café, além de atividades mais radicais como o rapel. Para quem busca uma cidade mais tranquila, como Botucatu, morar na cidade interiorana é uma ótima opção. 

    Nesse texto iremos apresentar alguns benefícios proporcionados pela cidade, com cinco bons motivos para você se mudar. 

    Lançamento do Parque Cidade oferece lotes a partir de 200m² em Botucatu

    Empregabilidade em Botucatu, vale à pena morar na cidade? 

    A cidade grande tem o benefício de maior empregabilidade, e aqueles que anseiam por se mudar para o interior, mas têm o receio de não conseguir um bom emprego para sustentar sua família no novo lugar, botucatu irá te tranquilizar quanto a isso.  

    Agora com a possibilidade de home office, isso ficou mais fácil para ser administrado, mas para aqueles que ainda assim têm essa preocupação fique tranquilo, pois a média de salário mensal para trabalhadores formais está em torno de R$2,9, segundo a pesquisa feita pelo IBGE.

    Saúde

    Outra grande preocupação é a saúde, mas nas cidades interioranas essa preocupação é quase nula, pois o ar é mais limpo, o que melhora a qualidade de vida prolongando a vida. Para não dizer que é mito, a expectativa de vida em Botucatu é de 75 anos.

    Na cidade, há duas vegetações nativas: a Mata Atlântica e o Cerrado, sendo uma zona de transição entre elas. 

    Botucatu é cortada por duas bacias hidrográficas e abriga inúmeros pontos turísticos relacionados ao misticismo e à geologia local. O que melhora a saúde mental, sendo ótima para descanso e diversão.

    Segurança

    Morar em Botucatu é poder viver em uma das cidades mais seguras e bem-desenvolvidas em infraestrutura e capital humano, não só no estado de São Paulo, mas em todo o país.

    Segundo um estudo feito pelo Instituto da Paz, em 2018, Botucatu é o 32º município menos violento do Estado. Sendo uma das melhores cidades para criar seus filhos de forma mais segura. 

    Educação

    E por falar em filhos, aqueles que estão com as crianças em fase de aprendizagem, a educação é um ponto muito explorado quando se faz a escolha de um novo lugar para residir. 

    E assim como nos demais pontos, Botucatu não desaponta, pois é considerada o Terceiro melhor município da região para Educação, em 2021, pelo IBGE.

    Custo de vida em Botucatu. Vale à pena morar na cidade? 

    Mas tudo isso é a qual preço?

    Descubra aqui opções de moradia em Botucatu ainda em desenvolvimento e que vale à pena investir

    A dúvida de muitos é: “Ótima educação, ótima segurança, melhoria na qualidade de vida e empregabilidade, mas por haver pontos turísticos não é caro viver lá?”

    E a resposta para essa pergunta é NÃO! 

    Claro que hoje em dia tudo está muito caro, principalmente em cidades grandes e cidades turísticas, mas Botucatu está no ranking das melhores cidades do Brasil e, consequentemente do estado de São Paulo, para se viver. Isso se deve a diversos fatores, contudo, segundo pesquisa realizada pela Urban System, alguns dos principais são:

    • Capital humano;
    • Infraestrutura;
    • Desenvolvimento social.

    Outra curiosidade: A cidade está a 225km da capital São Paulo e apresenta um clima agradável, com invernos amenos e verões quentes. E como curiosidade, no ano de 1876, foi registrada ocorrência de neve.

    Com todos esses benefícios fica impossível não se apaixonar por essa cidade que dispõe de paisagens lindas, tranquilidade, turismo e inúmeras vantagens ao morar. Então, caso você esteja buscando por uma nova cidade para residir, não deixe de considerar Botucatu. 

  • 6 motivos para conhecer Boituva, a cidade do paraquedismo

    Se você é apaixonado por turismo, gosta de novidades e ama uma aventura, o seu destino já está certo. Você precisa conhecer Boituva, uma das cidades mais incríveis do interior paulista. Localizada a 117 quilômetros de São Paulo, a cidade de Boituva tornou-se um destino certo para aventureiros e recebe muitos paulistanos, principalmente aos fins de semana. 

    Mas não se engane, conhecer Boituva vai além de pular de paraquedas. Além da aventura dos paraquedas, os passeios de balões são bastante conhecidos também, assim como as outras belezas de uma cidade interiorana. 

    Vamos apresentar a você alguns motivos para você conhecer essa bela cidade, ou caso já conheça, retornar e aproveitar cada segundo nesse pedaço do paraíso. 

    Motivos para conhecer Boituva

    Calmaria 

    O interior tem a vantagem da calmaria que as cidades grandes e as capitais não possuem. É onde as pessoas buscam recarregar suas energias e se desligar da correria do dia a dia. E em Boituva não é diferente. A cidade conta com pousadas e chácaras que farão você encontrar uma ótima mistura de conforto e contato com a natureza.

    A Pousada Mirante é uma das mais conhecidas, em seu espaço tem locais para praticar esportes como futebol, vôlei, paintball, tirolesa e muito mais. Além disso, você pode aproveitar para simplesmente relaxar. 

    Já a Chácara Samambaia é muito recomendada para hospedagem, por conta de sua localização de apenas 7 quilômetros do Centro Nacional de Paraquedismo, também proporciona muito conforto e cultura local.

    Aventura 

    Como é conhecida, a cidade do paraquedismo disponibiliza muita aventura para quem gosta desse tipo de esporte. Conta com um Centro Especializado em Paraquedismo, e possui o único “aeroporto” dedicado ao paraquedismo e parapente no Brasil, também é possível praticar trekking, tirolesa, cavalgadas, paintball e pesca.

    O paraquedismo pode ser feito com salto duplo, onde a pessoa é acompanhada pelo instrutor. Mas também é possível fazer o salto solo. 

    E para você que quer fazer curso de paraquedismo, o local disponibiliza esse curso. Assim você pode aprender muito mais sobre essa experiência libertadora.

    Gastronomia

    Ao conhecer Boituva você terá a oportunidade de experimentar a culinária que só as verdadeiras cidades interioranas oferecem. São várias opções e tipos de pratos para você escolher.

    O Restaurante The One, apesar de ser recente (inaugurado em 2014), proporciona uma experiência no paladar inesquecível com temperos e comidas típicas, assim como as comidas das quermesses. 

    Cultura 

    A cidade abriga o Zoológico Municipal, o passeio familiar encantará você e sua família com espécies em perigo de extinção. 

    O Museu do Tropeiro expõe um acervo de 700 peças sobre a história dos tropeiros, responsáveis por transladar mercadorias de uma região a outra montados em mulas ou cavalos. 

    Também há pesqueiros e fazendas onde é possível degustar e ver as etapas de produção de uma cachaça local.

    Não tem como não se apaixonar ao conhecer Boituva, não é mesmo?!

    Romantismo 

    E por falar em apaixonados, a cidade com suas belas paisagens te dá o local perfeito para o pedido de casamento. Muitos casais vão para Boituva para fazer o pedido em um Passeio de Balão, e depois brindam o momento quando já estão em terra firme. 

    O passeio de balão é feito pelas manhãs, iniciando às 06 horas e possui previsões climáticas para a realização. 

    Seja para os românticos, os aventureiros e até mesmo os que só querem um local para distrair, Boituva é uma ótima opção.

    Moradia

    Há vantagens de morar no interior, e a cidade de Boituva não fica de fora. Segundo o blog “Seu Imóvel em Boituva”, a cidade é  uma região muito procurada para moradia, tanto por paulistanos como pelos habitantes da região do ABC. 

    Conheça o “Reserva dos Ipês”, ótima opção de moradia em Boituva, ainda em desenvolvimento 

    Por se tratar de uma cidade em processo de desenvolvimento, Boituva conta com diversos comércios, universidades, shoppings, teatros, shows, festivais e outros tipos de entretenimento e lazer. Sendo a cidade ideal para a sua família aproveitar aos finais de semana com calma e tranquilidade.

    Apesar de estar em desenvolvimento, Boituva não perde a originalidade de uma cidade do interior, sendo assim, você poderá aproveitar a tranquilidade, sossego, silêncio e receptividade dos residentes.

    A cidade é formada principalmente por condomínios de casas e chácaras, mas conta também com apartamentos e casas fora de condomínio em todos os bairros. 

    Conheça o “Morada dos Ipês”, oportunidade para morar em Boituva, ainda em desenvolvimento

    Conclusão

    Se você busca por uma cidade com paisagens iguais às que passam em filmes, o local que você busca é Boituva. 

    Já pensou em acordar cedo na manhã com o céu coberto de balões ou paraquedistas, ir a festas juninas típicas e fazer um passeio em família para apreciar o circo local.

     Tudo isso e muito mais você encontra na cidade do paraquedismo. 

    Boituva está sempre de braços abertos. Venha fazer uma visita e conheça a cidade que tanto preza pelo conforto e qualidade de vida de seus moradores. 

    E se você quer mudar para outra cidade, não deixe de considerar esse pedaço do paraíso. Para saber mais sobre opções de moradias em Boituva, clique aqui

  • Conheça as vantagens de morar no interior e ter mais qualidade de vida

    Vantagens de morar no interior: Morar na cidade tem suas vantagens, mas o interior não fica para trás. Se você tem pensado em se mudar para o interior, neste texto apresentaremos a você as vantagens que as cidades afastadas da correria do dia a dia  da capital tem. 

    O desejo de ir para uma cidade tranquila e a facilidade de hoje ter a possibilidade de trabalhar em Home Office, uniu o útil ao agradável. 

    Benefícios da moradia no interior

    Essa escolha é muito importante, ela irá mudar toda a sua vida. E esse contraste entre interior e capital tem que ser levado em consideração. Por isso é necessário definir o que você busca. 

    Apesar da fama de local calmo, há bairros em que há uma movimentação maior do que a de bairros mais calmos. 

    Esses são algumas das vantagens que o interior oferece a você:

    Vantagens de morar no interior: Trânsito

    E para aqueles que têm buscado fugir do trânsito, por ter uma população menor e serem cidades pequenas, esse atributo é levado em conta. Pois o trânsito no interior não é caótico como em São Paulo, por exemplo. 

    Morar no interior é ter mais qualidade de vida

    Há quem diga que morar no interior é sinônimo de viver bem e tudo isso graças às suas áreas verdes, montanhas, reservas ambientais, rios e até mesmo cachoeiras, que promovem um ar mais puro e contribuem para uma melhora significativa na qualidade de vida dos moradores

    Além do ar mais puro, o estresse não é mais tão presente quanto na capital e a preocupação diminui também. 

    Loteamentos Moura Leite – Veja aqui algumas opções para morar no interior

    Afinal uma cidade como Avaré é perfeita para crianças, animais, jovens e idosos, com inúmeras praças verdes e ruas mais limpas. Ou seja, para todos.

    Há sempre espaços para o lazer de todos, como também o sossego e silêncio típico de cidades interioranas.

    Vantagens de morar no interior: Segurança

    Mesmo que você saia  regularmente para lazer, como baladas, clubes e barzinhos, por exemplo, não precisará se sentir tão ansioso ou ficar sempre atento para não sofrer qualquer tipo de violência ou assalto, como é de costume se estivesse em uma cidade grande, pois existe mais segurança.

    É comum encontrar pessoas circulando após as 22h, caminhando às 6h da manhã e crianças brincando na rua sem grande preocupação e até andar de carro ou moto é mais seguro.

    Custo de vida de morar no interior não é tão alto 

    Além da qualidade de vida e a segurança, um ponto a ser levado em consideração é o custo. Afinal, ao buscar por um local para morar é necessário ver se os valores batem com sua realidade. 

    Viver longe da capital é mais barato não somente em valor de compra ou aluguel de imóveis, mas também em coisas básicas, incluindo mensalidade de escolas, gastos com alimentação, aluguel, transporte, lazer e combustível. Tudo isso é muito mais em conta quando se mora no interior.

    Conclusão

    Morar em cidades como Botucatu, Boituva, Cerqueira Cesar, Taguaí, Avaré, entre outras cidades do interior de São Paulo, tem um grande benefício para sua família inteira. 

    Afinal, quanto menos tempo você gasta em transporte público e trânsito, mais tempo você pode passar com quem você ama. 

    Quanto menor o custo de vida, sua família viverá em um local melhor pelo menor valor que pagaria na cidade, sempre podendo proporcionar coisas melhores. 

    E locais com melhor qualidade de vida, protegendo sua saúde aumenta a possibilidade de uma vida mais saudável e diminui a recorrência de doenças. E tudo isso com mais segurança. 

     

  • Quer saber como planejar o seu orçamento? Se liga nessas dicas!

    Para dar início a construção, antes mesmo da compra do terreno e para evitar dores de cabeça, é muito importante se planejar. Perguntas como, “será necessário abrir mão de algo para a construção”, “quanto do orçamento deverá, no mínimo, ser destinado a obra”, “quanto podemos gastar no total”, são algumas que devem ser feitas para facilitar o processo.

    Montar um planejamento orçamentário, nessa fase, é uma excelente opção para não se perder, pois auxilia a não ter gastos além do que cabe no bolso.

    Para montá-lo, é simples. Some todas as suas contas e tire seus gastos fixos como: aluguel, conta de água/luz/internet, condomínio e estimados, exemplo: aqui entra aquele sorvetinho no domingo ou a pizza de sábado, sabe?). Dessa diferença, separe o que quer investir na obra e o que deseja guardar. Pronto, agora é só segui-lo e ir modificando conforme as mudanças e necessidades.

    É importante destacar sempre as estimativas. Por exemplo, daqui há três meses entrarão outros gastos?

    O mínimo do planejamento orçamentário é de três meses para obter-se um bom resultado.

    No google você encontra diversas planilhas que podem te auxiliar nesse planejamento e o melhor o download é grátis!

    E na dúvida, consulte um especialista do assunto e de sua confiança.

  • Moura Leite entrega 8º loteamento em Cerqueira César (SP)

     Novo Horizonte 2 conta com 264 lotes a partir de 160 metros quadrados

    A Moura Leite Loteamentos entregou, no último sábado (25), o 8º empreendimento da empresa na cidade de Cerqueira César (SP): o Novo Horizonte 2.

    Localizado no bairro Bela Vista,  o loteamento conta 264 lotes, a partir de 160 metros quadrados; área de lazer composta por quadra de areia, pista de caminhada, academia ao ar livre e parquinho.

    O evento contou com a presença do prefeito, Diego Cinto; vereadores; membros do conselho da Moura Leite; clientes e populares.

    Em sua fala, o membro do conselho, Paulo Roberto Moura Leite, detalhou a escolha do nome. “Não foi à toa. Buscamos trazer a Cerqueira César o novo horizonte que todos estão querendo”, disse.

    Paulo aproveitou para relembrar a chegada da família Moura Leite na cidade e a contribuição desde então ao município. “No empreendimento imobiliário são 25 anos, mas estamos empenhados no crescimento da cidade desde 1917, quando meu bisavô veio de Minas Gerais para cá. A qualidade dos nossos serviços é o diferencial”, recordou.

    O diretor comercial da empresa, Fábio Moura Leite, agradeceu a confiança da população e apoio da Prefeitura e Câmara.  “Entregamos hoje mais um produto de qualidade, um sonho que as pessoas acreditaram”, frisou.

    Diego Cinto enalteceu o trabalho da loteadora. “Eles têm algumas obrigações a seguir, mas a Moura Leite faz além e com a qualidade que nem todos fazem”, destacou.

    O evento – Após a abertura oficial, houve plantio de mudas, recreação infantil com monitores, distribuição de pipoca, algodão doce e picolé. O evento também contou com apresentações do mágico Bianconi e área vip aos clientes, com a presença do time da empresa e dos parceiros Instacasa e TecHome.

     

     

  • Moura Leite entrega loteamento em Cerqueira César (SP) no próximo dia 25

    Plantio de mudas e recreação infantil são algumas das atrações do evento que tem como foco principal facilitar a jornada dos clientes da Loteadora na aquisição e construção da casa própria.

    No próximo dia 25, a Moura Leite Loteamentos entrega mais um empreendimento em Cerqueira César (SP), o Novo Horizonte 2, no bairro Bela Vista.

    A abertura oficial será às 9h, com a presença confirmada do prefeito, Diego Cinto. A partir das 9h30 haverá plantio de mudas, recreação infantil com monitores, distribuição de pipoca, algodão doce e picolé. O evento, também contará com brinquedos infláveis gratuitos aos pequenos e duas apresentações com o mágico Bianconi, às 10h30 e às 15h30.

    Na área vip, destinada aos clientes, estarão presentes Instacasa e TecHome, parceiros da Moura Leite e o time da empresa, oferecendo assessoria construtiva. Haverá ainda espaço alimentação e área kids, com escultura em balão e pintura facial.

    Corretores estarão de plantão oferecendo condições especiais de pagamento, mas somente para compra no dia. Para quem ainda não garantiu o lote, essa é a chance de arrematar o seu dentre os 60 disponíveis.

    Loteamento – Ao todo, são 264 lotes a partir de 160 metros quadrados com área de lazer composta por quadra de areia, pista de caminhada, academia ao ar livre e parquinho. O loteamento fica na rua das Margaridas, bairro Bela Vista.  

    Instacasa – Clientes que já adquiriram os lotes, receberão brindes especiais além do cartão Instacasa, a credencial de acesso à plataforma de projetos arquitetônicos oferecidos pelo empreendimento aos adquirentes. “O melhor brinde que qualquer cliente poderia desejar”, afirma o diretor comercial da Moura Leite, Fabio Moura Leite. “Trata-se de um projeto arquitetônico completo, com incrível variação de plantas e estilos, para atender a todos os gostos e bolsos”, complementa.

    O projeto arquitetônico é um brinde especial, pois além de facilitar a jornada do cliente, melhora a ocupação do empreendimento e, potencialmente, proporciona uma maior valorização do bairro como um todo. Além dos projetos serem desenvolvidos por especialistas em ocupação de loteamentos, são projetados de acordo com a topografia de cada lote e o código de obras municipal. Para quem pretende financiar a obra, o projeto arquitetônico aprovado pelo poder público e com RRT (registro de responsabilidade Técnica) é um pré-requisito. Com essa iniciativa da Moura Leite, a jornada do cliente para atingir o seu objetivo de construir de maneira personalizada, fica muito mais simples, prática e econômica.

    TecHome – É uma solução da Tecverde em parceria com a Homelend – fintech de crédito imobiliário. A TecHome, parceira da Moura Leite, oferece uma solução completa de financiamento do lote – já adquirido pelo cliente – e da construção da residência. É uma alternativa similar ao financiamento lote + construção dos bancos. A solução, disponível para várias faixas de renda, se ajusta às necessidades e capacidade de financiamento de cada cliente. A TecHome ainda faz todo gerenciamento da obra e fica à frente das questões burocráticas. As casas são construídas com a tecnologia Tecverde, com todos os benefícios que ela oferece. “É uma solução completa, que envolve o financiamento do lote e da construção, além do serviço de aprovação do projeto e a sua execução – a construção. O nosso cliente pode sair do nosso stand de vendas com a solução completa para a sua moradia”, ressalta Fabio.

    SERVIÇO

    Entrega do loteamento Novo Horizonte 2

    Horário: das 9h às 17h

    Local: rua das Margaridas, Bela Vista, Cerqueira César (SP)

    Informações: Whatsapp – Moura Leite Loteamentos (14) 9 99900-7571

  • Jardim de Inverno, como montar um?

    Gosta de flores e plantas e quer tê-las por todos os lados? Aposte no Jardim de Inverno.

    Embora o nome remeta a estação mais fria do ano, a construção do espaço é indicada para ser feita durante todo o ano. O nome se dá em virtude da utilização de plantas e flores mais resistentes, que não precisam estar em áreas externas, em contato direito com o sol e, muitas vezes, podem ser regadas ocasionalmente. 

    Surgiu na Europa, onde os jardins convencionais morrem com as baixas temperaturas. Com as adaptações, passou a ter diversas funcionalidades em ambientes internos como: separar ambientes; dar vida a um espaço sem uso; ter plantas o ano inteiro lindas e saudáveis; deixar os lugares mais bonitos. 

    Para montar um é necessário atentar-se ao local em que ele será instalado. Observe as dimensões, vasão da água e a quantidade de luz que recebe. 

    É interessante também tomar cuidado com a decoração que será feita, como quais pedras serão utilizadas, que itens irá colocar no local. 

    Consultar um especialista na área para escolher as flores e plantas corretas é primordial. São boas opções: Dracena-de-Madagascar, Aspargos-pluma, Árvore-da-felicidade, Clorofito, Aspidistra, Zamioculcas e Lírio da paz.